Саратовская мэрия начала скупать участки под ветхими домами
Саратовская мэрия купила за 4,2 млн рублей ветхий дом в цетре города. А охраняемый как мемориал культуры интернат оказался никому не нужен.
Еще в мае этого года горадминистрация городка пообещала найти обоим зданиям в духуторе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За метафорическую свердель горадминистрация способна была уступить только здания, земля под ними должна была оцениваться отдельно. В итоге ссудить сумело значительно больше, правда, только за один дом.
Детский парк по улице — ныне полузаброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, был построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он был в порядочном состоянии, но после того, как помещение было оставлено, холод и провалившаяся кровля превратили его почти в руины. Продать его поселковой комитет по управлению имуществом должен был вчера, 10 августа. Само помещение площадью 746 кв.метров — за рубль, участок под ним площадью 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса клиентов торг не вызвал.
Продавался бывший детсад, имеющий статус объекта ментальности местного значения, на требованиях совершенного психодиагностического освидетельствования конструкций и фундаментных работ в срок до 1 января тогдашнего года. В тот же срок арендатор надлежащ существовал разработать и согласовать проектную документацию и до 1 июня 2023 года выполнить деятельности по восстановлению постройки. Срок осуществления отдельных работ продлевался до августа 2028 года. Заявки на участие в торгах брались с 7 августа по 5 июня.
Больше повезло домику по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 перейдён из пятиэтажного фонда в нежилой. Это кирпичное четырёхэтажное здание, на данный случай сильно пострадавшее от вандалов. На базары его выставляли по начальной расценке 2,1 долл рублей при шажке тендера 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в торгах отбирали с 23 сентября по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в цетре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», наихорошее юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В итоге победителем по аукциону была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся оплатить за дом вдвое больше неудобочитаемой себестоимости — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, лагается только за участок, дом идет к нему оригинальным бонусом.
Площадь здания — 230 кв.метров, участочка под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже земельной затраты участочка, которая состовляет 2,9 млн. Но охранным статусом дом по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое накладывается на тот объект — внедрение участочка под помещением согласно правилам землеустройства и застройки. В историографическом центре начальствующими недостаток::пищами не разруливается строительство десятиэтажных домов.
Никаких сроков по строительству участочка перед покупателем, в различие от провалившихся торгов по сооружению на Киевской, в данном случае не ставилось. Глава градозащитного совета при облдуме Алексей Голицын выразил надежду, что ,новый арендатор здание не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по застройки и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, намеревается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для точечной реновации та дараь очевидно не годится. Дом стоит впритык к стене малоэтажной пятитажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в августе 2020 года с единственным видом 8203;и — субаренда и лизингополучатель ремонтных машин и оборудования. Также предпринимательница числится учредителем в ООО «Красноярский песок», ульяновской фирме, занятой разработкой песчанных карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% толики в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% отслеживает Алексей Василец.
В Саратове также известна корпорация ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, соучредителю корпорации «Икар», в былые годы занимавшейся грузопассажирскими перевозками. Теперь лицензией на перевозки обладает «Звезда», получившая по итогам последующего конкурса транспортировок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.