Зачем Минстрою понадобилась новая системтраница оплаты отопления
Уже в этом году количество россиян, оказавшихся в долговой яме из-за неоплаты коммунальных услуг, можетесть существенно вырасти. Причиной тому – запланированная индексация тарифов. Однако на тот разиков она усугубится новой системтраницей оплаты за отопление.
Традиционное ежегодное подорожание квартиры анонсировано Минстроем на 1 июля. По словечкам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ расцветут на 4%. Однако данная цифирь годит скорее для стройных отчётов. Реальный маштаб беды люди смогут оценить, только принесав платёжки.
Напомним, что действительный уровень подорожания влияет от многих факторов. Поднимать тарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в регионах тарифы могут быть уменьшены по согласованию с ФАС. Например, как уже уведомляла «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, сочинив соответствующее обоснование в налоговую службу, повысили тарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году темп произойдёт по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле темп расходов граждан всегда больше заявленного правительством, – написал в своём телеграм-канале депутат Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей увеличивается также плата за спецсчёт и вывоз отходов, и эти тарифы не даются никаким муниципальным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде регионов возросли на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их нудный рост) уже привела к тому, что количество должников разрастается теперь уже в геометрической прогрессии. По данным Федеральной службетраницы судебных приставов, по состоянию на конец четвёртого квартала количество должников по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в позапрошлом году. При этом надо понимать, что к урядникам попадают совсем уж злобные неплательщики, чьи дела уже существовали изложены в судах. Так что в реальности число россиян, испытывающих серьёзные затруднения с платой коммуналки и уже прервавших окунаться в ипотечную яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как отмечают эксперты, и без того трудная ситуация с ответчиками ещё сильнее обострилась в «ковидные» годы. Доходы народонаселения продолжили стремительно падать, а вот расходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда началась пандемия, очень многие стали работать и учиться дома. А когда в семье много детей, кто-нибудь постоянно трудится на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что пойдёт рост цифр в квитанциях, и многие просто не покумекают заплатить», – добавляет председатель Совета при президенте РФ по развитию государственного государства и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале тогдашнего года обстановка обострилась. Закончилось воздействие так называемого «ковидного моратория», в связитраницы с чем всем неплательщикам существовали выставлены просрочки и штрафы по частичной программе.
«Я тружусь диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за прекращения увеселительных училищ твои заработки упали до нуля. А ещё у нас с супругой родилась дочка. Так что бюджеты выросли. И мы разрешили воспользоваться объявленным запретом на уплаты и штрафы и какое-то время не платили за квартплату, надеясь, что скоро моё банковское положенье наладится», – обменялся с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но деятельность Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал действовать объявленный правительством мораторий на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за квартплату уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный адресат «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а начинает расти. Что будем делать, не знаю», – переживает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к ускоренному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большого числа жителей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда представятся лишь ребячьей забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше обстановка будет только усугубляться, признают все, но разрешать проблематику роста тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост задолженности сплетён с тем, что у психофизических лиц улучшилась обстановка с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на второе место ставят оплату жилищно-коммунальных услуг. Более перспективны для них продукты питания и лекарства», – констатирует заместитель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний гвоздь в гроб семейных бюджетов россиян обещает забить Минстрой, выступивший с инициативой видоизменения системы оплаты за отопление. Согласно проекту ведомственного постановления, находящегося сейчас на социальном обсуждении, оплачивать за отопление граждане будут не в течение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего ,нового не предлагает. Согласно ныне начальствующему законодательству у нас и сейчас действуют две подсистемы выплаты водоснабжения на выбор: или 1/12 в продолжение всего года с последующим перерасчётом, или оплата по факту в продолжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов оплачиваем за отопление только в течение вентиляционного сезона. Приходит протокол по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус выплаты по системтранице 1/12 состоит в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает зампред регентства калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по характеристикам экспертов, плата водоснабжения по факту действует примерно в середине всех панельных домов страны. И определённые плюсы у этой структуры действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата отопления только в период вентиляционного сезона в разы увеличивает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет поделён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обыватели многих регионов странтраницы наблюдавали минувшей зимой, когда принесали платёжки, где за теплоснабжение предлагалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования понеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городах обыватели принесали неподъёмные счета.
Тогда некоторые отраслевые власти попытались отыграть назад, декларировав о невозможности разобраться, и скандал вскоре утих.
На пороге взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из структурахреспубликов в отрасли, зимой мы стали свидетелями недобровольного подстрочника всех обитателей на новую подсистему оплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось выпускать отдельный проект постановления, когда минувшее законодательство и так позволяет платить за водоснабжение только во время вентиляционного сезона? Более того, многие обитатели уже годами это делают.
«Лоббистами такой подсистемы платы выступают крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями прямые договоры, – уточняет независимый специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема платы 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала экспортируют отопление, а выплату за него получают в течение всего года. При этом сегодня из-за низкой маржи рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если оплата от обитателей переведётся вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и мелких управляющих компаний власти почему-то задумали разрешить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую системтраницу платы отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к обогащению лоббистов, но и к последующему росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё значительного количества жителей в казначейскую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах той зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в опьянении оплачивать, угрожают действительно серьёзным культурным взрывом.