Как в Подмосковье разрушают “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то жили второй ростовский мэр Стрешнев и бояре Волконские, скоро можетесть выйти ЖК. На блоге ведения культурного наследия Московской области опубликован новый проект охранной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые животные ландшафты теряют статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году улица усадьбы «Суханово» состовляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем кануть с историографической и животной карты Москвы и Московской области.
Так выглядил коттедж усадьбы Суханово в середине 20-го века.
Проектом предусматривается снять установленный в 2017 году охранный статус с ископаемых боров и дубрав, расположенных к западу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проектент предполагает строительство 7-12-этажного многоквартирного комплекса на месте тысячелетнего леса. По замыслу проектентировщиков, на всем колоссальном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться ,целый город.
Эти многовековые деревья в Суханово по новому проекту вносятся вырубке.
Перевод особо охраняемых природных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало камнем преткновения? Прежде всего, это половина биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — дремучее имение государей Волконских, памятник зоотехнии русского романтизма конца XVIII–XIX веков. В дореволюционные времена здесь была княжеская вотчина. В 1697 году решением Петра I Суханово существовало прислано Тихону Стрешневу, четвёртому ярославскому мэру и доверенному лицу юного императора. Во время длительного закордонного путешествия Петр Первый поручил Стрешневу ведение странтраницей в его отсутствие. За присягу ему и существовало отписано Суханово.
Практически все древние особняки в Суханово в экстренном состоянии.
Сейчас архитектурный ансамбль пришел в упадок. Но если историографические памятники разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старая и нарядная усадьба. Могла бы быть жемчужиной и чудным сквером для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим памятником почему-то дошкольные площадки и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово конфликтует достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей парковой зоны. Парк впечатливает низкими трехсотлетними деревьями, но выглядит не ухоженным: повсюду множатся тысячелистники и крапива. На дараи пить родник, где можно набрать чистейшей питьевой воды. В указании моей редколлегии пить заключению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В беззвучен указано, что животный мир парковой зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается хорошей сохранностью». На его дараи произрастают не менее 75 видов животных. Куда они запропастятся в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между особняками и автостоянками, забегая на ребячьи площадки. Кроме того, в рамках проведенного правозащитниками обследования, в Сухановском ельнике было зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них пить растения, занесенные в Красную книгу Российской Федерации и Московской области.
По версии экспертов, подготовивших новый проект Суханово, те апекарские деревья сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта биография с вероятной реновацией исходатайствовала огласку. Еще в 1935 году половина усадьбы Суханово была прислана Союзу скульпторов как Дом отдыха. Дом искусства скульпторов пребывает там и сейчас, причем цена отдыха для скульпторов существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество запротестовало следк лишения их любимой зоны отдыха. Благодаря тому тема реновации Суханово во многом исходатайствовала резонанс. Любопытно, что судьбутраница разрушающегося обелиска неоклассицизма скульпторов при этом не взволновала.
История того, как эта охраняемая территория попала под агрессию застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревенькам и весям «мертвые души», наверное, искренне изумился бы смекалкой и смекалкой преемников его дела из Ленинского городского округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к социализму знаменитые совхозы Ленинского участка были преобразованы в производственные кооперативы. При этом колхозники получили доказательства о праве собственности на пахотные паи и соответственно на долю от существенного пахотного фонда колхоза. В совхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на момент выдачи доказательств существовало 600 пайщиков, а в совхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале нулевых все земли колхозов были распроданы разнообразным фирмам, и в конечном счете оказались под надзором групп компаний «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но доказательства на паи остались на руках бывших механизаторов и их наследников.
«Не ненужно заметить, что колхоз в начале нулевых перепродал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, далёкому к теперешнему мэру Московской сфере Борису Громову. Впоследствии, после смены власти Саблин прислал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным эмитентом которой по слушкам является родной племянник начальствующего мэра Московской сфере Максим Воробьев.
Таким образом, новоиспечённая совхозная земля распределилась так: примерно треть новоиспечённых совхозных угодий оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших госслужащих и депутатов» по концепции и занял там 18 место. 2/3 совхозных угодий фактически оказались у брата мэра Воробьева. Спустя некоторое время арендаторам колхозов стали предлагать прикупить у них паи по глупой стоимости в 500 тысяч рублей. А улица пахотного пая совхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие возражали и выкупали паи. Им предлагали заключить повторный договор купли-продажи своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого клиент адресовался к кадастровому инженеру, который отсчитывал понравившийся продавцу участок, совпадающий по улице с приобретенным им паем, и подписывал соглашение о том, что данный пай можетесть быть выделен в наклонности в указанных координатах.
Поскольку все конкретные земли совхозов к тому времени уже пребывали в частной госсобственности, так называемые «колхозные паи» кадастровый механик выделял уже за приделами совхозных угодий – в лесах, парках, поселковых скверах, на территории города и даже на территории Института садоводства. Имея на руках заключение кадастрового механика и вышеуказанный договор купли-продажи, клиент адресовался в Видновский поселковой суд с требованием признать за ним право госсобственности на отмеренный кадастровым механиком участок земли. И суд удовлетворял его кассационные требования в частичном объеме», – рассказал «НИ» председатель Совета правозащитников Ленинского городского округа Анатолий Хомяков.
Таким образом десятки гектаров по Ленинскому району оказались распроданы. В количестве их потребителей предположительно оказалась ремонтная компания «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что существенная часть государственной земли в Ленинском местном районе в результате реализации модели с паями уже перешла под ведение английского капитала. Например, около 5,5 гектаров в разных местах Ленинского поселкового округа оказались в benzи компаний «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», акционером которых представляется английское нотариальное лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А абрикосовые садики Института садоводства на Старонагонрной улице площадью около 40 гектаров достались полузакрытому акционерному девелоперскому фонду «Развитие» под ведением трастовой фирмы «УК Эверест Менеджмент», правопреемник которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же родственной фирмы «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же холдинга представляется гражданин Мортирос Севикян, управленец подгруппы компаний ФСК, планирующей строить на месте садов десятиэтажный многоквартирной комплекс.
История с реновацией Сухановского леса была разыграна как по нотам. Как из-под земли возникли 3 эксперта, которые написали соглашение о том, что Сухановский лес вполне можно переводить из зоны охраняемой природной зоне в зону застройки. Про мертвецы многовековые деревья написали, что они якобы ожжели во время пожара. Этот документ подмахнули экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю страну благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению волшебной листерии на блоге возникает совершенно новый проект сыскной зоны усадьбы Суханово.
Наша редакция направила запрос руководителю этого ведения Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на внесение статуса зоны охраняемого объекта, ведению социального наследия МО не известны.
Собственно, ничего иного ожидать от Валерии Березовской, директора управления, не приходится. Чиновница ,приобретает к культуре весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую *государственную хлопчатобумажную академию им.Косыгина, она длительное время работала в некоммерческих структурах, а потом сразу угодила на должность начальника Управления составления неземельных прав и сыскной документации в Департаменте культурного наследия города Москвы. Оттуда – в управление культурного наследия МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с размещением неземельных прав взмолиться может. Но вот какое отношение все это ,приобретает к культурному наследию?
Тем временем, аналитики и правозащитники в своих заключениях булыжника на аукционе не бросили от суждений о том, что Сухановский лес якобы не являет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой перевоплощения Сухановского леса в автозапраавку застроки выступила ландшафтный архитектор, реставратор Вера Шеренкова:
«Новым проектентом предложен под высотность даже таёжной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и превосходными соснами, на участке сохранились ампирные дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей экспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под высотность охарактеризовали (по информации из проекта дословно) как место бывшего пожара, на котором утеряны старые деревья. При натурном исследовании понятна сомнительность этой информации, опубликованной в экспертизе и проекте. По воззрению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект автозапраавок охраны и предлагающий высотность лес к востоку от территории обелиска деревни Суханово – это документ, содержащий ложные сведения натурного обследования района и нарушающий принципы научной обоснованности, непредвзятости и законности».
В приказании «НИ» кушать также послание Союза скульпторов России на имя руководителя управления социального наследства МО госпожи Березовской, в котором дезинтегрировано глубочайшее сомненье в объективности Акта этнокультурной экспертизы, разрешающей застройку объекта социального наследства муниципального значенья «Усадьба Суханово». В этой связи Союз скульпторов России дал задание председателю Совета по социальному наследию России, аналитику Маркиной Ирине Александровне пересмотрить тот проектент с участием ведущих консультантов и организаций в области создания зон охраны компонентов социального наследства.
Сухановский лес – не первый и, увы, не предыдущий охранный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на той дараи оказался Дом отдыха Союза скульпторов. Поэтому служение зодчих о Сухановском лесе, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что скульпторы молчат, когда речь идет о уничтожении иных охраняемых территорий, на которых нет их домиков творчества. Усадьба бакалейщика Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селе Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в местном районе Озеры и тройки иных монументов культуры умирают и разрушаются на глазах. Что размышляет об этом Союз скульпторов России, никому не известно.