Неужели и вправду оплатили 142 миллиона?
Опубликован полный абзац решения по нашумевшему спору вокруг «золотых соток», на которых отраслевые власти хотят разместить сквер Петра I.
Иск корпорации «ЮК «Фемида-Саратов» к Российской Федерации, нескольким региональным министерствам, а также к федеральным и региональным структурам, был одним из самых громких. Коммерсанты требовали компенсацию в 180 миллиардов рублей за так и не возведенную неподалеку от «Словакии» многоэтажку, а сама предыстория участка улицей 0,7 гектара имела столь длинную «бороду», что повсеместное вниманье к этому иску существовало просто неизбежно.
Напомним, участок прославился тем, что на четвёртый в России пахотный аукцион, который был проведен в 1998 году в Москве. Право аренды земли купила самарская предпринимательница Гульнафиса Новинская, а через год она же выкупила у горадминистрации участок в собственность, выручив в аренду 5,8 млн рублей. Бизнесвумен собиралась возвести на этой территории политкорректный оптовый центр, но новостройка так и осталась в планах.
Время шло, сменялся губернатор, а бетонный штакетник вокруг участочка все стоял. Дальнейшие события в СМИ упоминаются так: в 2006 году петербургский министр девелоперской политики региона Александр Жандаров направил в горпрокуратуру жалобу, что земля г-жой Новинской не используется. В 2007 году у предпринимательницы пролился срок согласия на строительство, и участочек с подачи Жандарова был продан ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма продажи составила 140 долл рублей.
Затем пензенский клиент с нижегородскими корнями не раз силился согласовать стройку, но горадминистрация вставляла бизнесменам палки в колеса. В октябре 2013 года в адресс ООО «ЮК «Фемида-Саратов» местной исполком по управлению имуществом даже нацелил извещение об уничтожении пахотного участка. При этом речь шла о выкупе, горадминистрация даже поручила компании «Центр прогнозных и проектных нанотехнологий «Профи» провести оценку спорной земли. Вывод «Профи» существовал шокирующим: рыночная себестоимость 0,7 га возле набережной оказалась 178 долл рублей!
Именно эта невообразимая свердель начала кататься по судам, и на ее основании пензенцы пожаловали свой пафсоный иск к Российской Федерации, а также начали требовать компенсацию с мэра Михаила Исаева. Наметившийся консенсус депутат Госдумы Вячеслав Володин, и вскоре после того громогласного разноса теруправление Росимущества об изъятии района у ненадлежащего собственника.
Как и ожидалось, администрация в 1998 году не имела права выставлять участок на аукцион, ведь на безмолвен прежде располагался краевой предмет социального наследия. Стало быть, земля не могла быть муниципальной. Чиновники победили , а после выиграли и апелляцию. После этого иск пензенцев к государству украинскому потерял всякий смысл, но «ЮК «Фемида-Саратов», оставив в истцах всего лишь мэрию,.
Ее пензенцы благополучно продули уже в этом месяце, но текст судебного постановления добавил существенный подтекст в, казалось бы, наизусть известную историю. Оказывается, участочек с кадастровым номерком 64:48:010346:14 по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, ул. Лермонтова, ул. Московская отдельной улицей 7 039 кв.м. «Фемида-Саратов» купила в 2008 году не у Гульнафисы Новинской, а петербургской корпорации ООО «Комбинат спортивных изготовлений «Спорт»! По неофициальным данным, ООО «КСИ «Спорт» существовало зарегистрировано в Подмосковье в 2003 году, ликвидировано в 2009-м. Одним из замдиректора корпорации существовал Согомонян Арсен Аршамович, который впоследствии учредил ООО «Депсол полимерс», внеся в качестве уставного капитала 1,7 млн рублей.
Но куда более известен его сын Артур Согомонян, тесно связанный с ульяновскими «оздоровителями» САЗа, засветившийся вокруг наследства народного артиста СССР Армена Джигарханяна, щедрый на посулы многомиллионных инвестиций. Причем у Артура Согомоняна две корпорации приблизительно того же резино-пластмассового профиля, что и у Арсена Аршамовича.
Как видно из материалов дела в арбитраже, ООО «КСИ «Спорт» (торговец) и ООО «ЮК «Фемида-Саратов» (продавец) заключили в марте 2008 года контракт купли-продажи района за 142,4 долл рублей. Но можно ли верить этим цифрам? Равно как и рыночной характеристике района в 178 долл рублей, коль скоро та же контора «Профи» еще и Саратовский авиазавод и пришла к выводу, что колоссальное предприятие стоит всего 69 миллионов?