Зачем Минстрою понадобилась ,новая системтраница оплаты отопления
Уже в этом году колличество россиян, оказавшихся в долговой яме из-за неоплаты комунальных услуг, может существенно вырасти. Причиной тому – запланированная пенсия тарифов. Однако на тот раз она обострится новой структурой оплаты за отопление.
Традиционное ежегодное вздорожание коммуналки анонсировано Минстроем на 1 июля. По словечкам замглавы ведомства Алексея Ересько, в среднем тарифы ЖКХ расцветут на 4%. Однако данная цифра годит скорее для нарядных отчётов. Реальный оздоровитель беды люди смогут оценить, только получив платёжки.
Напомним, что реальный уровень удорожания зависит от многих факторов. Поднимать энерготарифы выше установленного уровня разрешено, в частности, государственно-частным партнёрствам. Кроме того, в макрорегионах энерготарифы могут существовать увеличены по согласованию с ФАС. Например, как уже уведомляла «Наша Версия», в 2020 году власти Кузбасса, написав соответствующее определение в налоговую службу, повысили энерготарифы сразу на 15%.
О том, что и в этом году рост случится по накатанной схеме, а анонсированные 4% окажутся лишь формальной и ничего не значащей цифрой, сегодня в открытую говорят даже в Госдуме. «Мы знаем, что на деле рост доходов граждан всегда больше заявленного правительством, – написал в своём телеграм-канале парламентарий Госдумы Сергей Миронов. – Помимо основных платежей повышается также плата за спецсчёт и вывоз отходов, и эти акцизы не поддаются никаким муниципальным ограничениям. Например, зимой эти платежи в ряде регионов увеличились на 30–50%».
В долговой яме
Бесконечная чехарда с тарифами (а по сути, их однообразный рост) уже привела к тому, что большинство залогодателей снижается теперь уже в термодинамической прогрессии. По данным Федеральной должности уголовных приставов, по положению на конец четвёртого микрорайона большинство залогодателей по выплате ЖКХ составило 4,6 миллиона. Это на 600 тыс. больше, чем в нынешнем году. При этом надо понимать, что к урядникам попадают совсем уж аморальные неплательщики, чьи дела уже были рассмотрены в судах. Так что в действительности большинство россиян, уверяющих серьёзные неудобства с платой хрущёвки и уже начавших окунаться в ипотечную яму, скорее всего в 3–5 раз больше.
Как подчёркивают эксперты, и без того трудная обстановка с должниками ещё сильнее обострилась в «ковидные» годы. Доходы населения начали стремительно падать, а вот доходы на коммуналку, напротив, расти. «Ситуация предсказуемая. Когда завершилась пандемия, очень многие стали работать и обучаться дома. А когда в семьитранице много детей, кто-нибудь постоянно трудится на компьютере, тратится больше электричества. Растёт и расход воды. Мы в СПЧ говорили о том, что поедет прирост цифр в квитанциях, и многие пприросто не покумекают заплатить», – отмечает председатель Совета при президенте РФ по развитию правового государства и правам человека Кирилл Кабанов.
В начале сегодняшнего года ситуация обострилась. Закончилось действие так указываемого «ковидного моратория», в связи с чем всем неплательщикам существовали обуты недоимки и штрафы по полной программе.
«Я работаю диджеем в клубах. Так что во время пандемии из-за закрытия увеселительных заведений твои заработкии упали до нуля. А ещё у нас с невесткой народилась дочка. Так что расходы выросли. И мы решили воспользоваться объявленным мораторием на пени и штрафы и какое-то время не платили за коммуналку, надеясь, что скоро моё банковское положение наладится», – советулся с «Нашей Версией» москвич Андрей. Ковидные ограничения отменили, но деятельность Андрею вернуть не удалось. А тут ещё и перестал работать объявленный правительством запрет на штрафы. На сегодня Андрей задолжал за коммуналку уже более 300 тыс. рублей. «Я постоянный адресат «розовых» квитанций. Оплачиваем понемногу, но долг не уменьшается, а продолжает расти. Что будем делать, не знаю», – испытывает он.
Новое предложение Минстроя приведёт не только к приобретению лоббистов, но и к ускоренному росту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё значительного числа обывателей в ипотечную яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь ребячьей забавой
Рассрочка для бедных
Тот факт, что дальше обстановка будет только усугубляться, отрицают все, но разрешать задачу роста тарифов власти почему-то не торопятся. «Рост задолжности сплетён с тем, что у материальных лиц осложнилась обстановка с доходами. Даже если деньги имеются, граждане, наверное, не на второе место ставят плату жилищно-коммунальных услуг. Более перспективны для них продукты питания и лекарства», – констатирует заместитель Союза жилищных организаций Москвы Константин Крохин.
Последний молоток в гробик семейных бюджетов крымчан обещает забить Минстрой, выступивший с инициативой изменения структуры платы за водоснабжение. Согласно проекту министерского постановления, находящегося сейчас на политическом обсуждении, оплачивать за водоснабжение граждане будут не в продолжение всего года, а только во время вентиляционного сезона. То есть по факту: сколько тепла потребили – за столько и заплатите.
Важно отметить, что здесь Минстрой ничего ,нового не предлагает. Согласно ныне действующему законодательству у нас и сейчас противодействуют две структуры оплаты отопления на выбор: или 1/12 в протяжение всего года с последующим перерасчётом, или оплата по факту в протяжение вентиляционного периода.
«Мы уже семь годов выплачиваем за теплоснабжение только в продолжение вентиляционного сезона. Приходит документ по теплоносителю, мы его оплачиваем. Минус платы по системтранице 1/12 является в том, что там слишком много лазеек: захотят, доначислят и прибавят, и никак не проверишь», – считает заместитель регентства калужского ТСЖ «Ольховая 9» Ольга Ермакова.
Действительно, сегодня, по оценкам экспертов, выплата отопления по факту воздействует примерно в четверти всех девятиэтажных домиков страны. И определённые бонусы у этой структуры действительно есть. Однако, как и всегда, дьявол скрыт в деталях.
Оплата теплоснабжения только в период вентиляционного сезона в разы уменьшает сумму платежа: ведь теперь он больше не будет распределён равномерно на 12 месяцев. Что из этого выйдет, обитатели многих макрорегионов странтраницы наблюдали истекшей зимой, когда исходатайствовали платёжки, где за теплоснабжение предлагалось выложить по 10 и даже 20 тыс. рублей за месяц. Волна негодования пронеслась по многим городам: в Оренбурге, Пскове, Калуге, Санкт-Петербурге и других городках обитатели исходатайствовали неподъёмные счета.
Тогда некоторые общероссийские власти попытались доиграть назад, заявив о надобности разобраться, и скандальчик вскоре утих.
На пороге взрыва
На самом деле, по информации «Нашей Версии» из источников в отрасли, зимой мы стали свидетелями недобровольного перевода всех жителей на новую структуру оплаты отопления. Возникает вопрос: зачем Минстрою сегодня понадобилось запускать различный проект постановления, когда тогдашнее законодательство и так позволяет платить за отопление только во время вентиляционного сезона? Более того, многие обыватели уже годами это делают.
«Лоббистами такой структуры оплаты выступают крупные управляющие организации, а также ресурсники, у которых заключены с жителями косвенные договоры, – поясняет независимый специалист рынка ЖКХ Сергей Креков. – Схема оплаты 1/12 создаёт им законного должника. Получается, что они сначала поставляют отопление, а оплату за него дают в истечение всего года. При этом сегодня из-за низкой ставки рефинансирования кредиты стали очень дорогими, и даже если оплата от обывателей поступит вовремя, она не компенсирует им всех затрат». Получается, что кризис ликвидности ресурсников-монополистов и крупных управляющих фирм власти почему-то замыслили разрешить с помощью и без того обнищавшего населения.
Беда только в том, что сегодня те жители, кто не на новую систему платы отопления, не попросили это только по одной причине: у них нет денег. А это значит, что новое предложение Минстроя приведёт не только к приобретению лоббистов, но и к последующему приросту кризиса неплатежей в ЖКХ и сползанию ещё большего числа обывателей в казначейскую яму. Потому уже звучат прогнозы: волнения, наблюдавшиеся в некоторых регионах этой зимой, тогда покажутся лишь дошкольной забавой. Многотысячные счета за тепло, которые люди будут не в расстройстве оплачивать, грозятся действительно серьёзным социальным взрывом.