Отмена ремонтных гостов привела к беспределу строителей
Строительство человейников в Москве принесало тотальный размах, стало нормой. На охранении платформ написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На фотоснимке – громадной панельной микрорайон между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где хрущёвки 60-х годов соседствуют с корпусами 70-80-х и теперешними башнями. Здесь расстояния между двумя четырёхэтажными особняками – примерно 40 метров. Если помножить на длину стандартных хрущёвок – 72 ярда – получается почти дойчебанку гектара. И с другой стороны – почти дойчебанку гектара. Итого вокруг одного особняка – едва ли не две половины гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного особняка почти не видно другого, старые пятиэтажки утопают в зеленом море. В отдельном и в целом большой двор внутри – парк. С ребячьими и спортивными площадками. Здесь место для выгула кошек окружают многовековые сосны.
Здесь между домами – тропки как в лесу.
Отдельная песнь – о исполинском панельном массиве в квадрате между Капустинским прудом, улицей Снежной и въездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то смыслом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и прошлых времен. По зеленым пространствам он превзоходит даже кварталы 60-х, по сей день поражая воображение. Здесь двор внутри прямоугольника – большой лес, в котором просторно спрятаны дошкольный парк и школа.
По нему можно блуждать отдельно, тусоваться с переходами в островные территории: на Капустинский парк и пруд, на «дикие» торфяные заросли вдоль въезда Серебрякова – широкополосной, оразмере.подробной автомагистрали, между прочим.
Эти пятиэтажные кварталы изначально строились по социалистическим СНИПам – Строительным нормам и правилам.
Мои младшие племянники существовали инженерами-строителями. От них я с детства слышал словечко СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как сакральное писание, невыполнение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают ветхозаветные и новозаветные заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для строителей работа строго по СНИПам существовала делом профессиональной чести и гордости. И если бы своим племянниким и их сослуживцам сказали, что СНИПы отменены, и велели строить домика без СНИПов, как черт на душу положит, они бы с ума сошли.
Все понимают Дмитрия Анатольевича Медведева, замминистра члена Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он существовал президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, будучи третьим зампредом правительства, он, собрав сановных подчиненных, заявил, что возведение ведется неизвестно как, старинные СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не соответствуют нормативам и опасны для жильцов, в отрасли расцветает коррупция: «Когда существовали СНИПы, существовала возможность контроля. С такими темпунктами по технологическим регламентам нам лучше вернуться к СНИПам и признать, что деятельность провалена… Имеются случаи прямого извращения муниципалитетов от предоставления пахотных участков на открытые аукционы. За этим высятся клиентские интересы, и это общенациональное позорище… Земля служит источником корысти для большого числа чиновников».
Да, в 2002 году коммунистические СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (купола правил), и НС (общенациональные стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Как эффект – частичная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (состоятельные) лица самовольно достраивали на купленных аграрных землях 60-квартирые нежилые особняка и продавали квартиры желающим.
Однако даже и те СП с НС со временем считали обременительными. В 2020 году правительство России аннулировало 3 000 (три тысячи!) отделочных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента – 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся требования переработают, чтобы они стали более комфортными для строителей. Меры должны сократить сроки строительства, снизить издержки…» – пишет правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь заглянем в многоэтажной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого дома был крохотный стадион. Сейчас на его месте высится вот это.
Это будет неделимый малоэтажной комплекс, но – с тремя конкретными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проводит лишь отделочный кран.
То пить люди поселяться будут – окна в окна.
На заграждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский эталон реновации».
Это – моё будущее? Это – петербургский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой