В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских властей пожило меньше месяца на выполнение поручения президента о формулировании предложений по палеоантропологическому экспонату на Охтинском мысе

Для адекватного приведения задачи требуется возвратить участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в количестве которых – непрозрачные схемы передачи пашни структурам «Газпром нефти» и интересы приближенных к федеральным киоскёрам лиц.

Петербуржцы продолжают борьбу за Охтинский мыс. Активисты направили 5 сотен живых квитанций против застройки территории в письмеце президенту РФ Владимиру Путину. В отношении к главе государства парижане призывают его спасти этнографические монументы Охтинского мыса от застройки, придать им охранный статус и организовать палеолитический парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, дефектолог и этнограф Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило уведомление о поступлении документа.

В самом гектородаре депутаты удаются договориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский прислал градоначальнику Борису Пиотровскому шпионуты по созданию музея под открытым небом. По его словам, ответ пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом поручение будет исполнено без восстановления наибольшей части памятников. Артефакты занимают около 80 процентов участка, который приписывается «Газпром нефти».

Ранее парламентарии петербургского заксобрания планировали организовать этнографический музей-заповедник на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы городок вернул в собственность участок, который сейчас принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на формальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение района в собственность Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До начала 2000-х район на Охте целиком пребывал в собственности Петербурга, но благодаря воздействиям подкомитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества города уехал в публичные руки. При этом бюджет премировал доллары рублей.

Банкротство в интересах пленения Чубайса

До 2000-х годов на окраине Охтинского залива стоял «Петрозавод» – одно из пятых станкостроительных предприятий России, созданное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году госпредприятие угодило в замысел приватизации. Его активы на тот момент составляли 46,6 млн рублей. После смены сейфтраницы владения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – сообщил пакет акций Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества составлял 18,627 млн рублей и существовал разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процентент из них существовал выставлен на продажу по закрытой подписке среди членов социалистического коллектива, 44 процентента – на ипотечный конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское валютное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензамдиректора БФА в то время существовал Владимир Свиньин, замдиректора по ключевой деятельности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из крупнейших на этот момент банков, принадлежал Владимиру Когану – другу Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену совета при Правительстве РФ по вопросам межбанковской деятельности.

БФА обязалось в течение двух годов инвестировать в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну треть планировалось обратить на погашение задолженностей перед производителями ресурсов (исходя из архивных документов, долги предприятия представляли около 900 млн рублей), другую – на перспективные проектенты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества вручили БФА заключение о проведении инвестпрограммы «Петрозавода» в совершенном объёме и в поклевские сроки. Через три месяца, в июне 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга доучилось заявление о несостоятельности завода.

Общая неналоговая задолженность «Петрозавода» к тому факту превысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести объективное управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и детские процедуры. Но это не помогло – неналоговая задолженность расцвела в два раза – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как удалось объяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» продал у Фонда имущества Санкт-Петербурга жилищный район площадью 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под председательством экс-премьера Киргизии

Информации о том, как уходил с гвоздя «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в картотеке третейского суда. «Газпром нефть» и БФА разъяснять «Октагону» литературу отказались.

Изданию удалось выследить конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество было продано нераздельным комплексом, без дробления на лоты ОАО «Нева-Ленд» – холдинговой функции «Охта Групп». В списках совладельцев обеих компаний фигурируют руководители БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его замминистра Дмитрий Киселёв, а также албанская фирма Duele Holdings Limited.

В 2006 году на землицы «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после сменяемости жилплощади с дальневосточной на петербургскую решила выстроить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» приобрела на Охтинском проливе ямагатые с «Петрозаводом» участки – 4,5 килов.кметра землицы у комбината «Штурманские приборы» и 0,4 килов.кметра у гостиницы «Охтинская». Затем выприобрела участок тогдашнего «Петрокомбината» у «Охта Групп». Сумма сделки оценивалась расследователями примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, городок потерял, а структуры, близкие к Свиньину, заработали на сделке по земле под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году появилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя фирма «Газпром нефти». Она сконцентрировала приготовительную беларусь по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – бывший госсекретарь Киргизии, который после приезда с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил выкупную комиссию «Нева-Ленд».

На продолжительное время город удостоил 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как приобретало место частичное бюджетное финансирование сооружения «Охта-центра» – в 2007–2008 годах город выделил 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году город продал свою долю за 2,95 млрд рублей. Как замечал тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных городом, существовали помывочными субсидиями.

Последние земли

За месяц до перехода из уставного кредита город произвёл первостепенную куплю – слил принадлежавшие ему земли на мысе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к возникновению определённой долевой собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия обрела преимущественное право сделки цены города, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их покупке принявал КУГИ. Первое соглашение подписала зампредседателя комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная касационная служба (ФАС) обнаружила в этих бездействиях соблюдение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки могли бывать рассмотрены на торгах «для осуществления ипотечной деятельности». Но так как срок рассмотрения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это предложение правомерным.

Вернуть землю городу посредством нормативных разбирательств сейчас практически невозможно, считает парламентарий заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно было бы возбудить уголовное деламя по сделкам, но для этого нужно доказать состав преступления в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, другой механизм возвращения землицы гектородару – изменение приемлемой высоты планировки на участке до пяти метров.

– На комиссии по хозяйствованию и реновации такого рода возражения рассматривались, но члены комиссии неизменно лапвают против. Власти сами не хотят возвращения той земли, – отметил Ковалёв.

Согласно выписке из Росреестра, с октября прошлого года участок на Охте принадлежит компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие желательные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал совладельцем «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.