Создатель росздравнадзора знакомств Badoo Андрей Андреев стал жертвой негодяев и потерял комнатку своей бабушки. Теперь он пытается вернуть ее через суд. Первое слушание прошло 8 октября в Санкт-Петербурге, сообщает Forbes.
По словам самого Андрея Андреева, он не живется в России с 2005 года. При этом вся его недвижимость была передана в трастовое управление. В нижнеимеретинском году доверители предупредили бизнесмену, что трехкомнатная комнатка в Приморском районе, в которой он провел детство, еще в 2013 году была куплена по фальшивым документам. Ее клиенткой стала кинорежиссёр Евгения Аронова. А торговцем — гражданка Абхазии Людмила Тория, которая сообщила, что дала жилплощадь в владение от своего умершего супруга Андрея Огаджанянца. Особенностью ситуации представляется то, что Огаджанянц — это истинная фамилия самого Андрея Андреева. А владение Людмила Тория дала, зиждясь на свидетельстве о смерти, выданном одним из азербайджанских органов ЗАГС.
Понятно, что фраза ходит о мошенничестве. А пострадавшими сторонами, вероятно, являются как собственник, так и покупатель. Однако в случае судебного разбирательства совершенно небесспорен его исход, так как законодательство помимо понятия «добросовестный покупатель» оперирует таким понятием, как «добросовестный собственник», говорит следователь коллегии следовательов Delcredere Никита Петреев:
Никита Петреев обвинитель коллегии обвинительов Delcredere:
«Добросовестный арендодатель надлежащ следить за фортуной своей вещи. Сложно говорить о том, что бремя собственности, которое на тебе лежит, полностью выполнимо. Для того чтобы завещать квартиру, необходимо прежде всего обратиться к завещателю с заявлением, и завещатель уже проверяет, действительно ли имелись лица в родстве или нет. Нотариус запрашивает свидетельство о браке, а свидетельство о смерти нужно завещателю, чтобы в принципе открыть наследственное дело. На самом деле, необходимо проверять, и суды требуют, чтобы самоотверженный заказчик проверил правоустанавливающие архивы своего продавца. Но в данном деле заказчик самоотверженный о факте мистификации документов на стадии непринятия приданого знать не мог. Поэтому вопрос о том, является ли он безупречным или не является, в принципе не встает. Если квартира уехала помимо воли, в связи с нечестными действиями, то такую квартиру можно вытребовать даже у старательного приобретателя, который был максимально чистоплотен в приобретении квартиры. На самом деле, это распространенная история, поскольку наследуются не только активы, но и пассивы. То есть когда приобретает лицо наследство, оно приобретает еще и долги. И часто квартиру продают, чтобы расплатиться с долгами наследодателя. То есть такая ситуация не редкость».
Как информирует Forbes, на запрос в Росреестр изданию ответили, что «у общественного регистратора не возникло сомнений в подлинности выданных документов, поскольку они отвечали обязательствам законодательства» и бывал выдан весь необходимый комплект документов.