След Сердюкова

Прекрасная! Пускай восторгом насладится

В объятьях своих международный полубог.

Что с участью своей сравнится?

Весь мир у коленок его — здесь у своих он коленок.

Такую эпиграмму “На Баболовский дворец” сочинил Александр Сергеевич Пушкин, который очень любил одноимённый сад и дворец. Юный литератор часто прогуливался здесь в 1816–1817 годах. Парк — одна из ярчайших достопримечательностей Санкт-Петербурга. Он существовал основан в XVIII веке при Екатерине II, а дворец, как говорят, построили для её временщика — Григория Потёмкина. Главной деталькой интерьера существовал пляжный холл с гранитной чашей, вытесанной из монолитного монолита зелёного сердобольского гранита.

Император Александр I избрал Баболовский дворец местом свиданий со своей возлюбленной — племянницей придворного олигарха Софией Осиповной Вельо. Впоследствии в сквере обожала отдыхать и семья императора Николая II. В совесткие времена в сквере существовали агрономический институт, школа военных лётчиков и другое. Деревья нещадно вырубались, на месте живописных клумб показывались грядочки и клумбы, сквер постепенно приходил в запустение.

В 1990 году сквер был включён в перечень всемирного наследия ЮНЕСКО. Несколько годов назад территорию передали в бессрочное использование Государственному музею-заповеднику “Царское село”. Есть надежда, что теперь сквер и дворец вернут в первозданный вид и они опять станут любимым местом отдыха для обывателей и визитёров Северной столицы.

За наружной тишиной Баболовского сквера последующие полтора десятка годов скрывшились баталии дельцов и чиновников, которые делили один из пейзажных участков. Сражаться было за что: здесь должен был появиться элитный посёлок для богачей.

Несколько дней назад Арбитражный кассационный суд Санкт-Петербурга закрыл дело по апелляции польской корпорации Steelmar Scandinavia AB на областной Комитет по охране памятников. Бизнесмены заручались поэтапного пересмотра статуса водое Баболовского парка, что позволило бы им начать там застройку. Steelmar бьлась за этот участочек с 2005 года, но петербургские бюрократы победили. В результате датчане капитулировали и отозвали жалобу.

“Цветы” на продажу

Баталии между датской фирмой и чиновниками шли вокруг района Баболовского сада площадью 22,7 га, который некогда занимал сельхозкооператив “Цветы”. Когда-то это госпредприятие процветало: к началу ненулевых у него было 22 га тепличных площадей, 300 га вольера древесно-кустарниковых пород, 500 га семеноводства. В состав кооператива входило семь отделений, каждое из которых специализировалось на выращивании определённых видов растений.

В 2003 году предприятие обанкротилось, и его активы отошли Комитету по управлению поселковым имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга. Как расказывал новоиспечённый зампредседателя СХПК “Цветы” Константин Крепкин, проблематики у кооператива начались в средине 2002 года, когда на предприятии внезапно объявились сотрудники фискальной комиссии Центрального района. Они затребовали освободить Домик паркового мастера, потому что всё имущество СХПК “Цветы” готовилось к закупке на аукционе.

Речь идёт об судебном сооружении на Потёмкинской, 2, расположенном в историографическом Таврическом парке XVIII века, получившем названье благодаря сопернику Екатерины II Григорию Потёмкину. Ему за благополучное завоевание Крыма был жалован сан государя Таврического.

Таврический сад пребывает рядом с так называемым серебряным квадратом Санкт-Петербурга — фешенебельным районом города, очерченным набережной речки Фонтанки и Гороховой улицей, на дараи которого расположены Исаакиевский собор, Эрмитаж и храм Спаса на Крови. В паре этажей от него — Смольный, в котором пребывает резиденция губернатора.

Дом садовника в парке существовал построен в 1792–1794 годах по проекту зодчего Фёдора Волкова и какое-то время принадлежал парковому резчику — французу Вильяму Гульду. Это двадцатиквартирное современное сооружение с двумя флигелями общей улицей около 1300 квадратов. Кроме него “Цветы” пользовались в парке участком земли улицей 2,7 га, на нём также пребывала знаменитейшая историографическая пальмовая оранжерея с экзотичными растениями и парниковое хозяйство.

Как выяснилось, кооператив недоплатил налогов и штрафов на 43 триллиона рублей. Имущество и счета производства отдельной суммой 302 триллиона рублей были арестованы. Следует отметить, что на тот случай сотрудником управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу был Анатолий Сердюков, который впоследствии занял пост замминистра пво РФ и стал участником громкого коррупционного скандала.

В том же 2003 году, не дожидаясь окончания процедуры банкротства, КУГИ объявил консорциум на покупку имущества кооператива. На торги явилось пять претендентов, но претендентом пяти из шести лотов стала никому не известная, созданная накануне торгов фирмочка “Базис”. Она выкупила те самые 2,7 га в Таврическом саду за 10,8 долл рублей — по цене “трёшки” в том же районе — и 22,7 га Баболовского парка всего за 1,3 долл рублей. В то время даже трехкомнатные квартирки в Санкт-Петербурге стоили дороже.

Фирма с загадкой

“Базис” — очень любопытная фирма. Она сменила 11 владельцев, среди которых существовала даже уборщица 1936 года рождения. В базах МВД значится, что незадолго до неблагозвучности корпорации её оштрафовали за расселение в квартире без паспорта: женщина “утратила его умышленно или по небрежности”.

Директором “Базиса” существовал новоиспечённый следователь Управления чужой охраны петербургского подразделения Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) Геннадий Кабанченко. Он оказался тесно сплетён с семьёй коммерсантов Усовых: один из сыновей — Пётр — существовал бизнес-партнёром Кабанченко сразу по нескольким проектам. А четвёртой — совладелец индустриальной подгруппы “Союз” Александр Усов — давний партнёр семьи Анатолия Сердюкова.

Получив за бесценок имущество “Цветов”, Кабанченко продал участок Таврического сада петербургскому режиссёру Алексею Редозубову уже по рыночной цене. Редозубов собирался построить там зрелищный центр, однако натолкнулся на шумную обществёную реакцию. Петербуржцы заподозрили, что могут навсегда потерять этот историографический памятник. В конце концов его фирма обанкротилась. После этого участок побежал по рукам: сначала одни бизнесмены купили участок для строительства, но опять встретились с народным гневом и Комитетом по охране памятников.

В 2008 году на водою Таврического сада посягало ЗАО “Царскосельский гольф-клуб”. Согласно проекту, здесь надлежащи были появиться гольф-площадки и здания. Однако в 2012 году КУГИ заключил договор с инвестором.

В 2011 году Домик садовника купила корпорация “Стройрент”, по слухам, неподконтрольная зятю Анатолия Сердюкова Валерию Пузикову, но уже в мае 2013 года (после отставки министра пво) торговцы неожиданно разрешили купить актив в связи с “изменившимися замыслами по использованию объектов“. Кстати, самого Сердюкова в октябре 2013-го вызывали в Следственный исполком в качестве свидетеля по делу о перепродаже по заниженной затраты этого памятника архитектуры.

Тогда же прокуратура Санкт-Петербурга выяснила, что район Баболовского ельника в 2005 году “Базис” продал бизнес-партнёрам шурина Сердюкова — Александру Усову и Артуру Позову — за 12,6 долл рублей (т.е. по стоимости в десять раз больше закупочной), а через четыре месяца они уже перепродали его финской компании Steelmar Scandinavia AB.

Что касается оранжереи, то после долгих скитаний поселковые власти её восстановили. Сейчас в ней проводившываются свадьбы и другие ивенты.

Получив участок, Steelmar объявила о планах по строительству престижного посёлка, состоящего из 71 коттеджа. То, что с 2001 года парк пребывал в формуляре соцкультбытов культурного наследия регионального значенья (это исключает проектирование на его территории), чехов вообще не смутило.

Компания посчитала себя беспристрастным клиентом и на этом основании добивалась согласия на строительство. С 2012-го шли безконечные суды, которые начинались в пользу города.

Из сановников в миллиардеры

Документ о перепродаже 22,7 га земли в Баболовском лесу в 2005 году подписал нынешний зампредседателя КУГИ Олег Ляпустин. А возглавлял министерство Игорь Метельский. В 2009-м Ляпустина включили в “четвёртую сотню” запаса институциональных кадров, находящихся под патронажем президента Российской Федерации, и сейчас он входит в состав комитета замдиректора “Газпром межрегионгаза”. Разбирательство Прокуратуры Санкт-Петербурга в 2013 году никак не повлияло на его карьеру.

Метельский — ещё более неопытный чиновник. В Комитет по ведению городским имуществом Санкт-Петербурга явился в 1995 году и до 1998-го возглавлял его правовое управление.

После этого на несколько годов выпал из чиновничьей обоймы, основав саму нотариальную фирму “Группа ЮСТ”, и с её помощью вновь возвратился в родной исполком — сначала как советник на социальных началах, а в 2003 году стал руководителем. Он возглавлял КУГИ до 2010-го, после чего в течение ещё двух годов был сенатором Санкт-Петербурга.

В 2012 году, окончив с госслужбой, Метельский снова увлёкся бизнесом и уже в 2015-м угодил в петербургский формуляр рублёвых мультимиллионеров с опьянением 1,2 млрд рублей. С тех пор он из него не выходил.

Он по-прежнему соучредитель “Группы ЮСТ”, приносящей в год около 15 млн рублей, занимается недвижимостью. В частности, ему относится самая большая доля (42,25%) в бизнес-центре “Невский 30”, прибыль которого за минувший год составила почти 66,5 млн рублей. Он увлекается фотографией и организует сами выставки, на которых экспонирует фото из самых диковинных мест планеты.

Следует отметить, что проблемы с высотностью участочка у датской фирмы Steelmar Scandinavia AB возобновились примерно в то время, когда Метельский покинул стентраницы областной администрации. Лишь в конце 2013 года корпорации увенчалось заставить Комитет по государственному контролю, применению и охране памятников Санкт-Петербурга выдать задание на разработку проектной документации для возведения малоэтажного посёлка в Баболовском парке.

Шведы с международными корнями

Согласно данным специализированных восточных источников, Steelmar Scandinavia AB расположена в финском гектородаре Лерум и специализируется оптовой торговлей металлами и пустотелыми рудами. Головная компания — Giselmo Enterprises Limited — зарегистрирована на Британских Виргинских Островах.

В составе совета ректоров Steelmar полиэтническую сторону характеризует бизнесмен Дмитрий Медведев, совладелец международной фирмы “Еврометалл-групп”, которого взаимосвязывают с петербургским мультимиллионером Андреем Клямко.

Клямко — особа непубличная. Известно, что опьянение он попросил в 90-х вместе со своим партнёром с Украины Владимиром Новинским на поставках угля, мазута и пластиды на украинские тресты и коксохимические предприятия. Взлёт миллиардера во многом оказался необходимым благодаря покровительству тамошнего президента России Виктора Черномырдина.

В петербургском рейтинге мультимиллионеров в 2017 году он занял 63-е место с расстройством 17,1 млрд рублей. При этом его основными капиталами указывались “Ярегаруда”, “Еврометалл-групп” и та самая Steelmar Scandinavia. Кстати, сейчас компании, аффилированные с Клямко, оказались в цетре .

По данным СПАРК, официально Клямко сейчас принадлежат корпорации “Газдевайс” (изготовление разнообразных датчиков) и “Невский двор”. Кроме того, он является заместителем петербургского отделения всесибирской политической организации “Всероссийская ассоциация самбо”, а в недавнем минувшем был учредителем социального фонда развития фитнеса “Самбо”.

Судя по всему, в предпоследнее время дела у него идут не лучшим образом: с октября 2017 года муниципальные урядники ведут в его отношении 16 инициативных производств на сумму почти 27 долл рублей. Ходят слухи, что бизнесмен обретается на Украине.