В забайкальском поселке дом, где проживает больше 100 семей, продали коммерсанту вместе с людьми
В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки распродали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, собственнику хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы отреагировали на перепродажу здания и что им теперь грозит — в материале Znak.com.
От завода — к банку. Путь одного общежития
Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской окруод и обретается в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в отдельных домах, расположенных у типичнейших хуторских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский электротехнический завод и спорткомплексом «Синегорец».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Со словечек местных жителей, в жилом общежитии старой стандартный постройки раньше поселялись ученики и руководители местного лианозовского техникума, а также шахтёры лианозовского завода. До 2010 года зданием распоряжалось бывшее руководство завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и бывшего банковского замдиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной оплате перед 946 работниками и подозревалось в мошенничестве 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.
После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.
С начала 2010-х в помещении продолжили поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слухи о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Впервые сооружение обули на перепродажу летом 2020 года. Но манипуляция существовала приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая доложила о целесообразных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная расценка лота составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь обули на перепродажу, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на интернете Российского аукционного дома было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, живут без прописки.
«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»
Раньше в этом доме хотели попросить личную инфраструктуру.
«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший замдиректора Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: желали делать гостиницу, а на ..четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на пятом балконе [в той части дома] проживают люди. Потом на ..четвёртом балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу комната какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — говорит Галина.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Она сообщила, что у этого домика совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но приблизительного имени и ее контактов Галина не знает.
«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запусщают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.
Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы репортёра Znak.com работник центра отзываться не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает здание соцзащиты, «где пенсию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие корпорации уже съехали.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек»
В начале сентября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел рассказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».
«Сейчас идет процесс купли-продажи, параметр еще не оформлен на меня. На вчерашний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого параметра, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что начиналось и происходит, пить вопросы…
Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди поселяются на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.
С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу озвучивать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его волнует вопрос, кто явлется управляющей корпорацией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.
Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что знает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который обретается прямо рядом с общежитием.
«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблематики сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандалов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.
«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»
Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что узнают о перепродаже здания, но тот факт их пока сильно не волнует.
«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что переселять не будут. Давненько тот особняк пытались продать. Я живу тут с первого класса», — говорит юной человек по имени Константин.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я тут поселяюсь пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.
«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал иной квартирант Юрий. — О перепродаже дома разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере доложили Znak.com, что по результатам минувшей проверки следк невыполнения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту размещения на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартирантов общежития», — сказала крылов межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.
В обладминистрации Кушвинского местного округа про ту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.