«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали коммерсанту вместе с людьми

В крохотном поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь владеет коммерсанту Егору Савицкому, хозяину хоккейного клубля «Феникс» из городка Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы отреагировали на покупку помещения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской округ и обретается в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичных хуторских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский электровакуумный комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в трёхэтажном общежитии старинной стандартный постройки раньше поселялись школьники и работники местного электровакуумного техникума, а также рабочие электровакуумного завода. До 2010 года сооружением управляло новоиспечённое руководство завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного гендиректора предприятия Екатерину Наумову: руководство допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по заработной плате перед 946 работниками и подозревалось в мошенничестве 300 млн рублей. Супругов после издали на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а министра.очередное помещение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слушки о скорейшей перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые помещение обули на закупку летом 2020 года. Но операция существовала приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая сообщила о необходимых невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость золотника превышала более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на закупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного домика было сказано, что в особняке площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний гендиректор Баранчинского механического завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на четвёртом этаже [в той части дома] поселяются люди. Потом на втором этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.

Она сообщила, что у этого домика совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартирантам и отбирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где индексацию выдают», и бутик прелести «Орхидея». Все другие компании уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 долл рублей. Он не захотел расказывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого объекта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, кушать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого переселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди проживают на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из квартирантов не общался. Также его волнует вопрос, кто становится управляющей фирмой этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что узнаёт о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык разрешать задачи взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда колонизируют рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми увенчалось пообщаться, говорят, что понимают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] населят трудовых каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом пытались продать. Я проживаю тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с экими предложениями, — узнал иной квартиросъёмщик Юрий. — О покупке дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере доложили Znak.com, что по результатам позапрошлой проверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту предъявления на базары сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения постояльцев общежития», — сказала замглавы краевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского местного района про ту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.