В челябинском поселке дом, где проживает больше 100 семей, продали банкиру вместе с людьми
В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки купили общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь относится бизнесмену Егору Савицкому, арендатору хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиранты среагировали на перепродажу сооружения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.
От завода — к банку. Путь одного общежития
Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной район и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в отдельных домах, расположенных у характерных поселковых грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский электровакуумный завод и спорткомплексом «Синегорец».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Со слов местных жителей, в жилом общежитии старой типовой постройки раньше жили ученики и сотрудники местного электротехнического техникума, а также рабочие электротехнического завода. До 2010 года помещением распоряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генректора Григория Карпунина и бывшего экономического ректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 долл рублей по социальной плате перед 946 работниками и обвинялось в хищении 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.
После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее помещение перешло на баланс банка в счет погашения долга.
С начала 2010-х в сооружении начали поселяться в том количестве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорейшей закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Впервые сооружение выставили на закупку летом 2020 года. Но формальность была возобновлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о необходимых нарушениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость эстимейта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на закупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного дома существовало сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.
«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»
Раньше в этом особняке хотели попросить личную инфраструктуру.
«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый директор Баранчинского трассового завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: желали делать гостиницу, а на втором — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, трубы торчат. А на втором балконе [в той части дома] поселяются люди. Потом на втором балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, расписки еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек уехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.
«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.
Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой половины общежития, но на вопросы журналиста Znak.com сотрудник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не понимает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается здание соцзащиты, «где старость выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек»
В начале октября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».
«Сейчас идет механизм купли-продажи, предмет еще не оформлен на меня. На сегодняшний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого предмета, будем контактировать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, кушать вопросы…
Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди поселяются на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.
С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу комментировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его тревожит вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей компании у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.
Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что узнаёт о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.
«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык разрешать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.
«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»
Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что понимают о покупке здания, но этот следк их пока сильно не волнует.
«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особнякика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот особняк силились продать. Я проживаю тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.
Фото: Яромир Романов / Znak.com
«Я тут поселяюсь четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обыватель дома Леонид.
«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой квартирант Юрий. — О перепродаже домика разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».
Фото: Яромир Романов / Znak.com
В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам нынешней проверки фактов невыполнения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по факту снятия на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав жителей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали заявления квартирантов общежития», — промолвила гендиректор краевой прокуратуры Марина Канатова.
В обладминистрации Кушвинского городского округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной горадминистрации не ответили.