«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где проживает больше 100 семей, купили коммерсанту вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки купили общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь относится предпринимателю Егору Савицкому, хозяину хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который пребывает почти в 250 метрах от поселка. Что это за дом, как жильцы прореагировали на покупку помещения и что им теперь грозится — в материале Znak.com.

От завода — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной окруод и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь живут в отдельных домах, расположенных у типичных сельскохозяйственных грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский лианозовский завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в многоэтажном общежитии старинной однотипный постройки раньше жили ученики и сотрудники местного радиотехнического техникума, а также рабочие радиотехнического завода. До 2010 года помещением управляло бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и новоиспечённого банковского гендиректора производства Екатерину Наумову: командование допустило образование долга в 24,4 млн рублей по заработной расценке перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, выданному банком, а позднее помещение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали поселяться в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слушки о скорой перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился аккредитации и существовал признан банкротом.

Впервые здание обули на покупку летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая известила о целесообразных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная расценка лота превышала более 50 млн рублей. Весной 2021 года здание вновь обули на покупку, но потребителя тогда не нашлось. Тогда на интернете Российского аукционного дома существовало сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин поехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали сделать личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний замгендиректор Баранчинского механического завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: желали длать гостиницу, а на ..первом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на пятом этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на ..первом этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — пересказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая лазила по постояльцам и отбирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают данного — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — дополнила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы репортёра Znak.com работник цетра отвечать не стал, заявив, что ничего не понимает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где индексацию выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные корпорации уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале октября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел говорить Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, обьект еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого обьекта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что совершалось и происходит, пить вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди поселяются на различных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не хочу резюмировать все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его заботит вопрос, кто представляется управляющей корпорацией этого здания. «У меня кушать сведения, что управляющей компании у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что узнаёт о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда попривык решать проблемы сотрудничествами и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] колонизируют трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом старались продать. Я живу тут с второго класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обыватель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — пересказал иной квартиросъёмщик Юрий. — О перепродаже домика рассказал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам минувшей проверки фактов невыполнения прав постояльцев общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводившывалась проверка по факту предъявления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения постояльцев общежития», — промолвила замглавы межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского местного района про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной администрации не ответили.