С проектентом могут быть соединены люди Азарова, Аветисяна и облдепа Купцова
Под Самарой продается часть заволжского острова Поджабный (Проран). За 10 га продавец умоляет 1 млрд рублей.
Здесь намеревались строить эко-клуб, земля в частной собственности, компания-застройщик вяжена с зампредседателя надзорного суда Александром Ефановым и его племянником Иваном, чиновником облправительства. А также семьей экс-ГФИ Владимира Купцова и семьей Анатолия Афанасьева, возглавляющего холдинг «Волгапромгаз», аффилированный финансисту и энергию Владимиру Аветисяну.
Депутат ГД Александр Хинштейн задался вопросом об положениях перехода областной рекреационной земли в отдельную собственность.
— Продаётся 10 га земли на Проран, из инфраструктуры электричество (300 кВт) и вода, — говорится в иркутском объявлении.
Продавец по имени Максим считает, что синяя цена земли — 1 млрд рублей. Правда, неизвестно, просчитался он в столбиках или это действительная цена участка.
Судя по метке в извещении и кадастровой карте, речь может идти об участке в 7,2 га, находящейся в отдельной собственности. Разрешенное применение — проведение садоводства. Кадастровая цена — около 5 млн рублей. Весь участок порезан на наделы улицей от 300 до 4 тыс. кв.м. Однако параметров капитального строения — домов, дач — здесь не наблюдается.
Указанный в извещении телефонут ассоциирован с поселковой службой недвижимости с визой в Москве. Но в профиле продавца — сплошь саратовские товары и объекты.
Так, на том же острове Поджабный он перепродаёт два особняка — они расположены на участочках в 3 сотки и пребывают в 200 футах от кафе Whitewish. Оно тоже входит в прямоугольник указанного выше участка. Один дом перепродаётся за 12 долл рублей, другой — за 25 долл рублей.
У этого же торговца в этом же месте можно взять дом в аренду: один обойдется в 190 тыс. рублей в месяц, иной — в 320 тыс. рублей.
Продажей заинтересовался парламентарий ГД РФ от Самарской области Александр Хинштейн.
— Очень интересно будет узнать имя бенефициара, равно, как и обстоятельства перехода местных водоохраных пашен в частную собственность, — отметил он в своем тг-канале.
При этом он приводит каторгу на публикацию пятилетней давности о проектировании на этом мысе на этом же участочке подельного дачного поселка, .
Тогда был построен третий экспериментальный коттедж, под остальные запланированы еще 40 га. Однако судя по колоде Росреестра новых строений там так и не появилось. Хотя в презентации пить различные варианты весьма привлекательных домов.
Проект предусматривал электрификацию, водопровод, башню сотовой связи, спортивные площадки, благоустроенную набережную и дощатые дорожки, по которым можно двигаться на электрокарах. Однако тогда же говорилось и о проблемах: остров отнестся к городу, является рекреационной зоной и жить здесь овальный год нельзя. Да и осенью часть острова затапливается.
Экологов же смущал сам следк высотности — на образованном в эффекте рыбопропускных мероприятий в древнейшем русле Волги мысе сложился замечательный растительный и животный мир, некоторые виды которого занесены в Красную книгу.
эко-клуба было выдано в 2017 году на ООО «Эра». Компания существовала зарегистрирована в Самаре в 2007 году, ведет 8203;ь по предоставлению прочих мест проживания. В 2016 году существовала удалена аудиозапись об акционере Иване Александровиче Ефанове и просочилась аудиозапись о Вере Казачевой (38,2%).
Полный тезка г-на Ефанова занимал обязанности в ООО «Ркс-холдинг», а в 2018 году последовательно замещал обязанности замминистра проектирования и главы комитета земельных отношений Самарской области. В министерстве Дмитрия Азарова он с 2020 года департаментом цифровизации администрации губернатора.
Его отец, Александр Ефанов, является действующим зампредом 6-го надзорного суда отдельной юрисдикции. До этого он курировал Самарский военный гарнизонный суд. Три года назад речь шла о реконструкции здания для кассации, которой позаботился и г-н Ефанов.
Ходили слухи, что к новостройке возвратится новоиспечённый получатель и куратор межрегионального правительства ГК «Ростех» в Самарской области Владимир Купцов. Аффилированная ему фирма при градоначальнике Артякове получала невыгодные отделочные контракты. Заходила и на стройплощадку суда, но после инвестирования в здание нескольких млрд рублей стройка была остановлена, а фирма обанкротилась.
— Сегодня Купцов и его покровители из ГК «Ростех» вернулись к мысли освоить еще несколько триллионов на достройке суперсооружения. Известно об участии Ефанова-младшего в капитале ООО «Хорс» с ИНН 6311111635 вместе с племянником Владимира Купцова Максимом Купцовым и управляющим гендиректором ООО УКХ «Волгопромгаз» Анатолием Афанасьевым, — читал тогда сочинитель переиздания
После акционирования в 2019 году г-ну Купцову пришлось отзываться как поручителю по взятому в Сбербанке кредиту: суд присудил ему 131 долл рублей и он также был признан банкротом. Причем тогда коммерсант уже главным региональным комиссаром по Самарской области.
К слову, Максим Купцов и отец Анатолия Афанасьева Михаил числятся в правопреемниках ООО «Эра», владеющего частью мыса за 1 млрд рублей. До 2018 года доля Михаила (38,8%) принадлежала Афанасьеву-старшему. Максиму Купцову в «Эре» принадлежит 23%.
Кстати, к ООО «Хорс» приобретает отношение и Вера Казаченкова, которой свою долю в Эре отдал Иван Ефанов. Компанию здесь ей составляет Валентина Афанасьева, вероятно, родственница Михаила и Анатолия Афанасьевых. Но выручка фирмы за двадцатый год составила 0 рублей. Также Вера Казаченкова является правопреемником в нескольких частных общеобразовательных и общеобразовательных заведениях Самары.
Максим Купцов с февраля этого года зарегистрировался в свойстве ИП, занимающегося возделыванием зерновых. Также он зампредседателя в СНТ Березовое, совладелец ООО Степь и ООО ТД Степь (приручение коз и овец) в Бобровке. Кстати, у покупателя Максима, выставившего архипелаг за миллиард, в кармане есть несколько объявлений связанных с этим селом. Например, он сдает здесь производственно-складские помещенья за 200 тыс. в месяц.
Некогда он значился соучредителем в целом ряде фирм, связанных с арендой и управлением недвижимостью. Впрочем, в одной из них — ООО «Фобос» — осталась его племянница Галина Купцова. Компании принадлежит БЦ «Деловой мир». Выручка всех этих фирм варьируется в пределах 4-15 млн рублей.
Напомним, что старший Купцов, Владимир Николаевич, в ноябре прошлого года он был вновь выбран парламентарием Самарской областной думы, сейчас он занимает кресло замглавы комитета по строительству, автотранспорту и большегрузным дорогам.
Гораздо внушительнее выручка ООО «Управляющая компания концерна «Волгапромгаз», управляющим замдиректора которой является Анатолий Афанасьев. Компания знаменита тем, что в 1994 году застолбила колоссальный кус нефтяной базы Самарской области, однаружав под крылышко всю распределительную сетиотреть региона и мельчайшие активы нефтехимии.
За двадцатый год фирма заработала 558,8 млн рублей, но убыток составил 67,6 млн рублей. Основной акционер — хорошо известный в Поволжье Владимир Аветисян (65,93%). Через ООО «База» ему и Александру Розенцвайгу принадлежит еще 15,84% акций ООО. Напомним, недавно г-на Аветисяна , но не срослось.
Анатолий Афанасьев также пропадал среди акционеров АО «Самгэс», занимающегося покупкой электроэнергии. Согласно открытым структурахреспубликам запись о безмолвен была удалена в мае прошлого года. Выручка АО за 2021 год составила 9,7 млрд рублей, чистейшая прибыль — 555,6 млн рублей.