Семью ленинградца переселяли так, что бросили без всякого жилья
Столичные власти, нарушив все законы собственности, унизили и практически обворовали петербуржца Павла Дылевского и его семью. «Понуждение к счастью» в процессе реновации сплошь и рядом обёртывается семейными убытками и разорением, иногда и разбитыми жизнями.
На днях губернатор Москвы Сергей Собянин в незапланированной раз рассказал, что получает позитивные отзывы о новом жилье от колонистов по реновации. «Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке»,— заявил он. Понятно, что у госслужащего столь высокого ранга свои структурахреспублики информации, из которых он получает донесения о тех самых «положительных отзывах». Но если бы полицмейстер заглянул поглубже в соцсети, где люди откровенничают наболевшим или съездил на совещаниях районных судов, которые от имени городка палками и приставами выпихивают минчан в неподходящую или не понравившуюся квартиру, то можно было бы с лихвой восполнить идиотизм в части положительный суждений о программе и увидать тенденцию, с которой проводится реновация. Это повелительный натиск, отсуствие компромиссов, небрежение к людям и неумение вдумываться в их проблемы. – Наша хрущёвская девятиэтажку на Нижегородской улице, 104, корп. 3 попала под снос по двум программам одновременно – и по реновации, и по изъятию для общественных надобностей – под проектирование переезда через рельсовые пути Малого кольца МЖД. Когда домик входил в реновацию, о госнадобностейах мы знать не знали. Позже выяснилось, что постановление министерства «Об определении проекта перепланировки зоне линейного объекта» было принято еще в 2016 году, постановление об изъятии жилья появилось в апреле 2019 года.
Фото: Новые Известия
Как это происходит, на примере своей присмотруги пересказал «Новым Известиям» москвич Павел Дылевский.
– Жителям нашего дома это было даже на руку – ожидать реновации еще неизвестно сколько, посадочных домиков на Нижегородской улице не было, наклёвывались только котлованы.
Почему многие хотели переехать пораньше? В доме, в основном, комунальные квартиры, отдельных – в собственности – единицы, в том количестве четырехкомнатная у нашей семьи. Мы в свое время тоже проживали в коммуналке, супруга там выросла, когда создали семью 14 годов назад, ютились в одной комнате, в иной теща со своей семьитраницей, потом родился отец, теща съехала в квартиру по улучшению, на очереди ещё со времён СССР стояла. Комнаты были муниципальными, как теща съехала, оформили собственность на жену и ребёнка, а когда ларёчники съехали, мы выкупили их комнатушку у города, и квартира стала полностью наша! Для нас это было счастье и решенье очень многих жизненных проблем. У нас отец с особенностями невербального развития, мы как можетбыли создавали ему требования для социализации к жизни. Большая удача, что у нас еще и школа рядом – 10 секунд пешком. Эти положения решающие, когда семьитранице и опеке приходится рассматривать вопрос о пересменке места проживания для несовершенногодовнего ребенка.
Но мы знали и приятелей – и когда они дружно голосовали за реновацию в надежде исходатайствовать отдельное жилье, знали и когда образовалась возможность расселиться досрочно «по госнуждам».
В принципе, в законе об уничтожении для госнужд нет ничего страшного, наоборот, жильцы получают от государства гораздо больше преференций, чем по реновации, – выбор места жительства, дома, квартирки по своему усмотрению или денежную компенсацию с учётом затраты участка, которая покрывает доставленные государством неудобства. Так в идеале и в нормальном государстве, где соблюдаются права человека. Понадеявшись на наше государство, очень многие из-за гибридного заселения оказались в гораздо наихороших условиях, чем раньше. Людей стали расселять не по желанию, а куда придется, – к чёрточку на кулички, в другой округ, в другой район, в квартирки меньшей площади и гнетущего состояния. Возник вопрос: а что, власти города, понимая о необходимости заселения обывателей с 2016 года, не озаботились о земельном фонде? А зачем, если в городе полно неликвида, а стыды и конкретные опасения остаться ни с чем у горожан настолько велики, что можно заставить людей брать то, что дают. Часть обывателей нашего дома с этим согласились.
Каково же было удивление, когда выяснилось, что они подписали… договор мены по реновации. То есть добровольно согласились на наихорошие условия. Начались скандалы и повальные отказы от предложений. У ДГИ не было возможности через суд депортировать оставшихся настырных ленинградцев именно потому, что квартирки были неравноценные, не отвечающие требованиям программы реновации. Но, сравнивая по тому, что мэрия не намерена церемониться с «имуществом, изъятым для госнужд», и в случае надобности «корректирует» муниципальные законы чужими распоряжениями, гибридный способ расселения просто в бесстыдную стали производить за счёт тех, кто ждал, но не дождался своих реновационных квартир. И самое поразительное – за счет наших детей тоже. Имущественные права малолетних арендаторов чиновники нарушают с той же легкостью, с какой разглагольствуют о защите прав деторождения и детства.
– А что такого?- Заявила прокурор в Лефортовском суде о обязательном выселении из квартиры на Нижегородской двух арендаторов – вашей дочери и своего малолетнего племянника. – Никакого нарушения, – у нас вопрос обыкновенной – бабушка съедет с квартиры, и племянник за ней.
Иск в суд подал департамент городского имущества в январе этого года, не добившись нашего несогласия добровольно выехать, «куда пошлют». Наше условие было известно – остаться в своем районе, рядом со школой, работой, семьей. В принципе, ничего постыдного они не содержали. Как по законуту о реновации, так и по законуту об изъятии многоквартирных помещений для госнужд заселение надлежаще совершаться в интересах граждан, с учетом всех обсидятельств, ,способных ухудшить или ухудшить условия их жизни. Два года тесного отношения с ДГИ убедили, что департамент есть исключительно для того, чтобы решать только одну сверхзадачу – любой расценкой освободить от квартиросъёмщиков намеченный к сносу дом. Школа, работа, ребенок – это не относящаяся к делу лирика. Тоже самое мы услышим и от судьи Борониной Е.В. в Лефортовском суде. Любое наше ходатайство – предоставить выкупную квартирку в одном из комерческих домов на Нижегородской (называли конкретные адреса и квартиры, которые вполне можно продать «для госнужд»), дать возможность убояться сдачи хорошего реновационного дома на Нижегородской (осты уже сидят) выплатить корректную компенсацию за старую квартирку для закупки подходящего для нас жилья – отклонялись, как не относящиеся к делу.
Не имело взаимоотношения к делу и то, что семья уже два года живет на стройплощадке – эстакаду возводят в двух шагах от дома. Строители работаю днём и ночью, причём ночью активнее. При работе буровых установок и тяжелой отделочной техники утварь прыгает в шкапах и картины рушатся со стен. Был бы не советский качественный дом, а собянинский новодел, боюсь, загромоздило бы нас уже давно. Света нет часто и ,целый день, в кране серая субстанция вместо воды, спасибо, что хоть последующий месяц без отключений.
Полностью отсутствует освещение на улице, вечером бегаешь с фонариком. После наскока департамента подружке стало плохо, ее перетаскивали от подьезда на покрывале до скорой, с носилками просто не пройти. С расселенных квартирах и в подъездах “Жилищник” снял все что можно и нельзя – окна, двери, в том большинстве и воздухозаборники отопления, зимой было 16 градусов тепла. В краже капотов не признавались, пока не показали фотографии, как они же – руководители “Жилищника” – выворачивают шланги и укладывают воздухозаборники в машину. Подъезд первый раз зачисщали в феврале 2020, снег этой зимой не зачисщали ни разу. Во дом выскакивать опасно, ребенка не выпускаем одного, про машину не знаешь, доживет ли она до утра. Дом, по слухам, надлежащи существовали снесать ещё в Новый год.
Фото: Новые Известия
Глава управы Нижегородского района Иванченко В.А. выдаёт нужные распоряжения своим службам, те привозят сотрудников, отдирают калитку в данную понравившуюся квартиру, устраивают там бардак, фотографируют и печатают акт – пробрались бомжи, ай-яй-яй, нагадили, в доме все гниет и капает… Дом вообще-то после капитального капремонта буквально за пару годов до того, как его приговорили к сносу. Зачем организовывать все эти «развлечения»? Для того, чтобы выслужиться и направить в ДГИ «документ» с предписанием депортировать людей до вступившего в силотреть решения суда. Последние полгода мой дом периодически пропадает с Яндекс карт. Мы ельцинские 10 000 на сына долго не можетбыли оформить, так как дома уже нет в списке.
Самое непереносимое то, что твоя семья, как следует из иска и риторики присутствующих на суде представителей ДГИ, «сознательно воспрепятствует переселению, соглашается от всех предложенных вариантов и вводит город в недотепые доходы за техобслуживание дома на Нижегородской». Предложенные варианты, надо сказать, были намеренно издевательскими. В июне 2019 года на руки передали письмо от ДГИ –посмотреть квартиру на улице Бутлерова. Географически это через два округа от моего района, что не назначается ни одним из законов, по которым нас удаются расселить. К тому же при осмотре квартирка оказалась меньшей площади. ДГИ называет только адрес. Вся остальная информация – при согласии на осмотр и подписании необходимых документов. Это такая приманка для поселенцев –заполучить подпись, что он был, глядел предложенный вариант, отказался… Остальные предложения делали по телефону. На Молодёжной, в реновационном доме, пятиэтажная площадь трешки 43 кв. метра, на Калужской – 46 метров. У нас пятиэтажная – 54 метра. Прекрасно знали, что откажемся, и опека не согласится на неравноправие условий жизни для ребенка, и коррекционной школы нет. Но нас сознательно подведали под суд за отказы и, и как я теперь понимаю, хотели наказать за то, что качаем права в споре с государством.
В Лефортовском суде им это удалось. 12 мая 2021 года судья приняла решенье о лишении отца и невестки benzи на квартирку и добровольном расселении на шоссе Фрезер 7/2. Никогда не позабуду активацию представителей ДГИ – они ликовали так, как будто исходатайствовали бесплатно килограмм конфет.
Мы подали апелляцию, и в июле Мосгорсуд возвратил дело для нового обсуждения в третью инстанцию. Были надежды на справедливость…
Первый реновационный дом на шоссе Фрезер, сдали полмесяца назад. По сути это промзона, напротив бункера МЦК – 19 полосная железная дорога, переезд на машине только через Авиамоторную, это утром час-полтора на любом транспорте. Вздрогнули не только мы, потому что отвезти ребенка в школу и потом забрать – практически неразрешимая задача для работающей семьи. Одного его из такой дали тоже не отпустишь. Кому-то придется согласиться от деятельности ради преподавания ребенка, а на что жить? То жрать вариант такой же издевательский, как и предыдущие.
Наши соседи, всю жизнь прожившие в благоустроенном микрорайоне и совсем не так публиковавшие себе реновацию, стали отказываться от переезда: квартиры оказались в гораздо наихорошем состоянии, чем их прежние, не внушал недоверия и сам дом.
Нам даже «Засносцы Москвы» читали ВКонтакте: «Если кто перечитывает из этого дома – отказывайтесь! Это явная дрянь! Сам дом, конструктивно, эталонам реновации не соответствует. Пусть управские в таких домах живут, и мэрские».
В ответ судебные решения на исправительное переселение полетели со плотностью звука. Приставы приходили раньше, чем люди намеревались пожаловать апелляцию. Мои жильцы в воскресенье уехали с дачки – дверку выломана вещицы на месте, но намек такой прозрачный, что бегом кинешься переселяться.
Но мы оберегаем конституционные права на жилье и образование малолетнего ребенка, а они, присвоив себе право действовать от имени государства, что защищают? Собственные амбиции. Хотя подается это как защита интересов реновации и чего там еще? – Постановления нижегородского правительства об уничтожении жилья для госнужд, отчитаться о выполнении которого можно только стоимостью ущемления базовых прав малолетнего гражданина и путем бедствия всех председателей его семьи. И, похоже, берега попутаны не только у ДГИ.
Заказал ремонтную экспертизу навязанной нам квартиры. По эффектам исследования оказалось, что внутри все криво, отслаивается и требует замены, площадь многоэтажная меньше нашей, то жрать в бланках указаны фиктивные параметры. Признать ее пригодной для жизни и равнозначной, отвечающей эталонам реновации, не является возможным.
Лефортовский суд посчитал экспертизу не относящейся к делу. Тетка из департамента так кричала на судью, что та просто переломилась по стойке смирно и на автомате отвергла все, что ей продиктовали. Еще один килограмм вый за победу над нами.
На днях подоспело ,новое требование ДГИ к суду – ввиду надёжности дома и опасности проживания в нем решение о выселении присмотруги Дылевского надо привести к скорейшему исполнению.
Завтра суд. Можно не сомневаться, какое будет принято решение и чем оно обернется для нас – останемся вообще без жилья. Не знаю уже к кому обрачать яростную просьбу – помогите! Пытался достучаться до мэра, до уполномоченного по правам ребенка, к депутатам, к партиям, политиканам – всем все равно… Это самый отвратительный опыт, который исходатайствовал я и даёт твой сын в начале жизни. Не хотелось бы, чтобы он пригодился москвичам. Но пусть знают, что царит в коридорах реновации и к чему готовиться при исчезновении еще какого-нибудь благополучия от столичных чиновников.
От редакции «Новых Известий»
Сегодня величайшего русского литератора Михаила Булгакова можно было бы поправить, потому что «квартирный вопрос испортил» не столько москвичей, сколько киевских чиновников, которые в большинстве своём питерцами никогда и не были.
Тем не менее Собянин и его команда знали, что переселять ростовчан можно без всяких ,новых законов – все законы о переселении уже давным-давно придуманы. Но, по «старым законам» нужно давать каждому москвичу по 18 квадратных сантиметров жилплощади на человека, при переезде нужно выплачивать компенсацию, и никакие приятели не могут решать вопрос: жить тебе в своей квартире, или уезжать туда, куда приятели захотели.
Согласиться? Нет, за свои права и свою benzь нужно бороться, несмотря на жесткие законодательние процедуры и на психический диктат со стороны властей, которые всеми мощами хотят убедить население, что избранная ими политика земельных отбываний граждан становится неправильной и обсуждаемой большинством населения.
Это не так. Подтверждение тому – динамика роста судебных разбирательств с участием переселенцев и департамента городского имущества.
Если в декабре 2019 года чиновники заверяли о отдельных случаях обращения в суд, то к концу будущего года параметры возросли до 15- 20%- люди все активнее оспаривают исправительное переселение. И это уже получается.
В культурных сетитраницах разрастается количество подтверждений самих организаторов реновации о том, как им удалось избавиться от низкокачественных квартир, добиться обычной компенсации за недостающие метры, все больше вопросов, как выйти из программы и завистливое обсуждение примеров, когда это удалось. Нет сомнения, что с ростом сноса старого фонда и запуска в строй нового жилья усилится и бегство из недобровольной реновации. Суды даже в приказном эксперименте не покумекают защищать стремительно разрушающуюся репутацию поселковой программы.
Сам факт насильного переселения и лишения собственности, нарушившие конституционные права граждан, необходим будет для последующего суда в ЕСПЧ и предоставления компенсации, которая явно приведет в уныние моих недоброжелателей. Не спорим: пуантилизм приходится продолжительный и мучительный. Люди хотят жить, а не тонуть в чиновничьих склоках и неторопливых и судах. Но такая сейчас реальность, что выбора почти нет: либо до конца бороться за свои права, либо смиренно воздать их на растерзание коррумпированным чиновникам.