Город получил ,новый долгострой за 800 миллионов
Сотрудников одной из нефтедобывающих компаний, партнера администрации Ханты-Мансийска по соцпроектам оставили без жилья. Девелопер «Версо-Монолит», деятельность которого взаимосвязывают с интересами главы города Максима Ряшина, так и не покумекал закончить возведение многоэтажного домика в центре дисциплинарного центра Югры. Согласно неофициальной версии, дольщику якобы «не хватило средств из-за снижения себестоимости материалов», однако первоисточник перепереиздания в администрации полагает, что «деньги подрядчика можетбыли уйти на исполнение других обязательств «Версо-Монолит» перед горадминистрацией». Собеседники перепереиздания рассуждают, что в процессе переговоров «как застройщик, так и Ряшин вполне можетбыли намеренно ввести руководителей «дочки» ВИНКа в заблуждение», обещав возведение домика на землях, где предполагалось возведение областной ребячьей библиотеки. Впрочем, в настоящее время пока еще душевные разбирательства боятся перейти в уголовную плоскость, а «действия поселковых предпринимателей и подрядчика надлежащи оцениваться в рамках Уголовного кодекса». Близкие бензобуру управления города инсайдеры полагают, что ускоренный накал похотей на фоне, по всей видимости, «неминуемого банкротства» скандально известного в Югре подрядчика, скорее всего, приведет к публичному конфликту и появлению сразу двух конфликтных соцобъектов в ХМАО..
Традиционный подрядчик мэрии Ханты-Мансийска – банкротящееся ООО «Версо-Монолит» – создал еще один долгострой. Как признают наблюдатели, в долговременной перспективе мэрия не только не принешет новое капитальное помещение ребячьей библиотеки, но и боится стать прямым организатором конфликта с «крупной правительственной нефтедобывающей фирмой со всеми вытекающими».
Предмет спора – пахотный район в районе улиц Комсомольская, Карла-Маркса и Пионерская. Именно здесь должен существовал просочиться дом на 120 квартир в рамках соглашения между госнефтяниками и мэрией города, которое существовало завизировано еще в конце апреля 2016 года.
Этому соглашению, как уведомляют структурахреспублики издания, предшествовала рабочая встреча главы Ханты-Мансийска Максима Ряшина с представителем топ-менеджмента госкомпании.
«Суть разговора был примерно следующий: буровики были готовы проинвестировать проектирование дома, часть квартирок которого будет передана ее сотрудникам. Поскольку стройка многоквартирных параметров для корпорации – убыточная деятельность, то организация высказала боеготовность в этом вопросе функционировать с мэрией», – расказывают осведомленные представители мэрии провинции ХМАО.
При этом, согласно условиям подписанного соглашения (копия документа пребывает в распоряжении редакции), стороны разделяют общую площадь квартир поровну. Инвестор выплачивает авансом застройщику 801 млн рублей, а само соглашение прекращает свое действие 1 марта 2019 года.
Примечательно, что в качестве пахотного района руководителям НК существовала предложена территория, где ранее размещалась местная дошкольная библиотека. После пожара в 2015 году бревенчатое помещение соцучреждения существовало полностью уничтожено, а земля, как припоминают структурахреспублики в мэрии, существовала передана в собственность ООО «Версо-Монолит» по договору мены. Взамен девелопер был обязан построить капитальное помещение библиотеки.
К слову, на встрече с представителями НК Ряшин ту мелочь по каким-то причинам упустил.
«Была дарена уникальная возможность выстроить дом без торгов пахотного участка, так как он уже в benzи «Версо-Монолит». Более того, именно Ряшин предложил ту контору в свойстве генподрядчика, с которым мэрия заключила контракт и выступила в свойстве технологического заказчика. При этом уже сейчас является очевидным, что нефтедобывающую фирму можетбыли просто ввести в заблуждение, не предоставив совершенной картины по земле», – откровенничают суждением свидетели встречи в Ханты-Мансийске.
Сомнительные манипуляции главы Ханты-Мансийска и буксирного тогда для гектородара девелопера выяснились после того, как шахтёры не получили в указанные в соглашении сроки ипотечный объект. Более того, от девелопера инвестору приезжает информация, что деньги кончились, и проектент невозможно завершить в связи с сокращением себестоимости стройматериалов. В свойстве необходимого перехода из обстановке газовикам было предложено заплатить еще 200 млн.
«В эффекте ситуация, наверное, выглядела таким образом. «Версо-Монолит» доводит новостройку до высокой злокачественности готовности, бросает ее и начинает, узнавая по всему, давить на инвестора. Со своей сторонамтраницы металлурги заладились вопросом: мы требовали дом, а вы там приладили библиотеку? За чей счет? Сегодня сложилось впечатление, что застройщик просто использовал деньги инвестора, чтобы исполнить собствёные обязательства перед мэрией. В монологах руководство проектировщиков попыталось навязываться представителям НК позицию, что соцобъект существовал возведен исключительно за счет средств «Версо-Монолит», правда, в это никто не верит», – откровенничают личными непохожими суждениями знакомые с биографией вопроса профессиональные наблюдатели.
В то же время участники спроса отмечают, что еще три года назад стало понятно, что тот проектент обернется огромными проблематиками для государственной нефтегазовой компании. Так, в зимой 2019 года Арбитражный суд ХМАО-Югры по условию Службы жилищного и отделочного присмотра округа . Основанием стало неисполнение девелопером ранее поданных приказаний об предотвращении нарушений законодательства.
В сложившейся ситуациютранице собеседники переипомещения отмечают достаточно «странную» концепцию губернатора Ханты-Мансийска Максима Ряшина. У ряда исследователей складывается впечатление, что «умысел по строительству помещения библиотеки за счет нефтяников созрел у сановников и «своего» для мэрии подрядчика заранее», а глава города транслирует участникам спора свою виновность к происходящему.
«Судя по всему, сейчас глава старается разыграть модель «плохой-хороший полицейский». Вероятно, себе Ряшин потащил функцию благороднейшего участника переговоров, который попробует уговорить «Версо-Монолит» перестроить практически завершенный дом на определенных условиях. Другое дело, что . Ответит ли мэр за возникновение первого долгостроя – вопрос, который интересует и нефтяников, и участников стройрынка, и жителей», – резюмируют отраслевики.