Земельный конфликт в Саратовской сфере урегулирован при посредничестве депутата ГД Александра Стрелюхина
Конфликтная ситуациютраница между местными фермерами и мелким сельхозпредприятием ООО «Агровита» должна завершиться взаимовыгодно для обеих сторон. Эта задача была поставлена парламентарием Госдумы Александром Стрелюхиным на беседе в районе. Трехчасовой разговор в минувшую пятницу получился непростым, жестким, но, как убедились присутствовавшие на беседе журналисты, консенсус найден.
«БВ» уже сочинял , которыми стали ООО «Агровита» и фермеры. Компания с июля минувшего года получила в аренду 48 десяток га бывших земель ОПХ «Чернышевское» и «Ерусланское», но явившись на жнивья со своей техникой, обнаружила, что они частично распаханы еще с прошлого года. Несколько отношений к районной власти ни к чему не привели, к обработке земель «Агровита» так и не приступила.
По суждению Александра Стрелюхина, какая встреча надлежаща существовала состояться значительно раньше, чтобы проблематичные гектары могли спокойно обрабатываться.
— К диалогу готовы и фермеры, и «Агровита». Дальше надо продолжать с чистейшего листа. Возможно, заключивать договоры на субаренду – крестьян тоже можно понять, за каждым из них стоят работники, семьи, которые нужно кормить. Мы не отыскиваем сейчас виноватого. По факту земля принадлежит одному, а распахали ее другие, но обстановку надо разрешить — и не кулуарно, а с главой, с минсельхозом, — отметил депутат.
По словам правопреемника ООО «Агровита» Ильи Авдеева, еще весной, перед посевной, его компания направила письмецо на имя главы Федоровского района. В безмолвен добавлялось объяснить фермерам от лица администрации сложившуюся ситуацию. «Мы даже планировали заплатить товаропроизводителям выплаты и спокойно заняться к посевным работам», — отметил Авдеев. Но в ответ получил от администрации отказ и уточнение, что по части пашен еще не перенесены судебные решения.
— Первые столкновения начались на весенне-полевых работах. Действуя в рамках закона, я просто висел и смотрел, как сеяли на земле, которую я арендовал, — пояснил Авдеев, добавив, что есть судебные решения, по которым крестьяне отказываются от всех прав на эти гектары. – Мне не понятно, на каком доказательстве при начальствующем арендодателе вышли крестьяне проводить весенние луговые работы. Был контракт арены, но он закончился. Все они знали, что это самозахват, и не думаю, что крестьяне по своему произволению вышли на чужую землю.
Авдеев отметил, что готов идти навстречу каждому фермеру и скомпенсировать причинённые затраты. Эту позицию поддержал Стрелюхин и посовел крестьянам переформулировать встречное предложение и передамить законному арендатору, то есть «Агровите». Что касается обработки чужих земель, в этом, по его словам, затем будут ориентироваться «другие органы».
Напомним, что арендатором земли в настоящее время представляется ООО «УК „Ростагро“, являющееся активом банка «Траст». Представитель работодателя Алексей Луконин заметил на встрече, что у корпорации также появилось много претензий в адресс крестьян, поэтому с ними и стали расторгивать контракты аренды. В частности, арендатора не устраивали низкие темпы ввода земли в эксплуатацию. «Земля в аренде у нас. Есть арендатор — «Агровита». От нее в адресс крестьян прозвучало предложение — компенсировать расходы на посев. У крестьян я не замечал поступательного движенья навстречу. Сейчас спискамтраница из них молчат», — подчеркнул он.
Участвовавший во встрече глава отраслевого Роскомнадзора Роман Чуйченко сообщил, что провел встречу с Росимуществом.
— Ситуация полностью на стороне «Агровиты». Но крестьяне – не преступники, они отошли на риски, поскольку знали об обеспечительных мерах, наложенных на землю, — пояснил он, подчеркнув, что садоводам должны быть компенсированы часть затрат. – Прибыль надлежащ извлечь тот, кто владеет правами на землю. Вопрос, как мы это оформим, — сообщил он.
Фермеры предложили дать убрать им урожай и оплатить за землю арендную плату. «Агровита», в свою очередь, готова отдать фермерам 30% полученного на спорных гектарах урожая, пообещав оформить договоренность документально.
Интересно, что из главы Федоровского района Алексея Наумова так и не вышел посредник. Человек, который должен существовал разрешить вопрос в руководимом районе, вместо этого допустил переход конфликта на муниципальный уровень и заявлений к врио градоначальника Роману Бусаргину, пообещавшему привлечь прокуратуру.
Вот и на встрече он вилял как мог, вынуждая не говорить о законных интересах заявителя земли. Представитель «Агровиты» даже назвал его поведение деструктивным, подчеркнув, что чиновник оказывает давление на бизнес.
«Закройте нас и оставьте, пожалуйста, здесь две стороны: землевладельцев и «Агровиту». Поверьте мне, постановление будет принято, а моё поведение — оно деструктивное!» — попросили Наумова.
На вопрос журналиста, почему глава довел обстановку до такой степени, прозвучало множество ответов. От «в феврале я вообще был в отпуске» до комплементов Федоровскому участку — ранее, якобы, отсталому.
Данный пассаж возмутил Илью Авдеева, поинтересовавшегося, почему действующий глава ничего не говорит о недочетах в своем районе. В частности, не так давно крепкий порыв сносил в селе Мунино только что установленную новую крышу.
Учредитель «Агровиты» привел в пример и вопиющую ситуацию с размещением земли под элеватором.
— Землю под элеватором оформите нам пожалуйста! Мы деньги заплатили, а неблагозвучность заблокировали, по реставрации маслозавода ползти я не можетесмь, вот какая у меня ситуация. Вот представьте, деньги район принесал – три с четвертью полмиллиона рублей, а неблагозвучность остановили, я можетесмь на все это представить документы. Это по поводу инвестиций я вам рассказываю! — возмутился Авдеев.
Что касается крестьян, то с ними удалось договороться на предыдущих условиях: 30% урожая они собирают своими силами, причем «Агровита» готова им в этом помогать. Урожай фермеры покумекают забрать как через элеватор, так и через свои склады. Все адвокатские тяжбы в отношении крестьян прекращаются, стороны переходят к размещению документов.