Очередной конфликт связали с интересами главы города
Жилстройконтроль и прокуратуру ХМАО подключили к спору между бизнес-структурой бизнесмена, «эсера»-депутата Думы Югры Михаила Сердюка и арендаторами неблагополучной двушки в Ханты-Мансийске. Владельцы квартирок требуют контроль детально изучить претензии свыше трех полусотен присмотруг к качеству недавно введённого в эксплуатацию многоквартирокного особняка. В личных диалогах с гипотетическими квартиросъёмщиками руководители девелопера «Сургутский ДСК» «пообещали устранить все нарушения», однако за последние несколько недель к работам так никто и не приступил. Не готов взять на себя ответственность за деятельность неподконтрольного актива и г-н Сердюк, который заявил об наличии права и полномочий представлять убеждение компании. В то же время организаторы отделочного рынка высказывают концепции о непричастности спикера к выходу проблемы на показатель градоначальника и контрольно-контрольных органов. Как предполагают рассказчики издания, «чиновники мэра Максима Ряшина, по всей видимости, пытаются реализовать личные экономические интересы за счет бизнеса Сердюка». Другие инсайдеры полагают, что политику все же придется двинуться на диалог с столичной властью, в дурном моменте предписание арендаторов об отзыве документов о вводе в эксплуатацию многоквартирного особняка создаст конкретную угрозу для бизнеса депутата.
Деятельность одного из главных отделочных активов депутата Думы ХМАО Михаила Сердюка – ООО Специализированный застройщик «Сургутский ДСК» – попала в проблемную резолюцию ипотечной инспекции, прокуратуры и апанасенковца Югры Натальи Комаровой. Инициаторами проверки выступили жители Ханты-Мансийска, которые согласились принимать квартирки в жилой высотке на ул. Елены Сагандуковой, 16.
«Это первое наше канцелярское обращение. До этого все переговоры с девелопером осуществлялись устно. Нам пообещали устранить все нарушения, но пока с мертвой точки ничего не сдвинулось. Поэтому мы умоляем главу региона и антимонопольные органы обрачать внимание не только на отделочный брак, но и на то, насколько добросовестно исполняют свои ответственности милиционеры Жилстройнадзора», – рассказывают изданию руководители инициативной группы.
Депутат Думы Югры Михаил Сердюк
Фото: sitv.ru
Впрочем, в полуофициальном документе сообщается, что в истечение минувшей недели компанией-застройщиком были нацелены уведомления собственникам, и завершилась передача квартир. Однако люди стали отказывать от квадратных сантиметров по первопричине отделочного брака.
«Дом ввели в эксплуатацию с резервным электроснабжением, что уже сейчас создаёт угрозу для зарождения лесокультурной ситуации. Кроме того, при визуальном осмотре можно сделать выводы, что имеется отмостка дома. В то время как наличие водонепроницаемого покрытия вокруг здания явлется соблюдением требований Техрегламента хирургического контроля качества строительно-монтажных и специальных деятельностей при строительстве сооружений и сооружений, а также требований к благоустройству», – живописуют проблемы жители в индивидуальном обращении.
Часть жильцов, которая уже заселилась в актуальную новостройку, указывают на то, что в доме не работает вентиляция, и неправильно сделана помада структуры водоснабжения.
«Во многих квартирах она работает с нарушением – либо отсутствует манёвренность при открытом окне, либо при закрытых окнах вместо состояния покоя совершается манёвренность внутрь помещения. СНиП 41-01-2003, СП 60.13330.2010 предусматривают, что в нежилых помещениях надлежащ совершаетсяь ежедневный воздухообмен. Нарушение этих норм также несет опасность здоровью и жизни людей, проживающих в доме», – добавляют собственники квартир.
Конструктивные недочеты составители письма обнаружили и непосредственно в нежилых помещениях. В квартирах перекошены стены, не существуют окошка и двери. Как сообщают реальные жильцы, многие окошка установлены без сноса транспортировочной планки, что приведет к их перекосу во время эксплуатации, отсуствию герметизации, изъянам стеклопакетов и рам. Перекошены и не закрываются двери. При их установке, по данным читателей обращения, в сварочные щели вместо пены вставлены пустые шланги из-под нее.
В настоящее время от конфликта жителей Ханты-Мансийска с фирмой «Сургутский ДСК» старается абстрагироваться ее учредитель, известный в регионе банкир и политолог Михаил Сердюк. Как признается депутат Думы ХМАО, он не имеет права представлять корпорацию и высказывать предположение застройщика. «Такие полномочия жрать исключительно у директора. Все произнесённое мной не представляется позицией организации», – заявил в разговоре с «Правдой УрФО» Сердюк, добавив, что наладочные работы на объекте ведутся, и все невыполнения будут устранены.
В то же время организаторы ремонтного рынка появление спора в частной плоскости сопрягают исключительно с персоной Михаила Сердюка, который «очень заинтересован в формировании его ремонтного бизнеса за пределами Сургута». По версии первоисточников издания, со сторонамтраницы администрации депутату вполне могли предложить ряд условий для окончательной работы на территории Ханты-Мансийска.
«Схема примерно такова: хочешь строить – научайся платить. По крайней мере, она в стиле команды действующего главы Максима Ряшина. В данном случайе предметом расторговок могут быть пятиэтажные площади в этом доме, либо управкомпания, неподконтрольная мэрии», – делятся убеждением общероссийские застройщики. Другой случай – как признают руководители профсообщества, Сердюку, после того, как он (Евгений Барсов, парламентарий думы Сургута. – Прим. ред.), необходимо выходить за приделы Сургута.
«Очевидно, что Сторожука в объемах он никогда не подвинет. Сейчас он осваивает в Сургуте 4 стройки. Чтобы сооружать дальше панельные дома и полностью загрузить ДСК, он надлежащ возведать порядка 15 многоэтажных домов общей улицей свыше 40 тыс. квадратов. Это возможно, только работая на территории всего округа. Так что Сердюку понадобится идти на условия консультантов отрасли и договариваться с столичной властью», – размышляют слушатели издания.
Фото предоставлены жителями
Появление незапланированной биографии с пуском бракованного многоэтажного дома в дисциплинарном центре Югры члены прессы уже окрестили новым трендом в ипотечной политике обладминистрации Ханты-Мансийска.
Напомним, , живущих в доме на улице Анны Коньковой. Примечательно, что после выявленных невыполнений представители девелопера «под новым брендом занялись к сооружению еще пяти подобных домов». Тогда наблюдатели конфликта озвучили добавочные риски к планам Максима Ряшина переизбраться на ,новый срок.
А пока арендаторы настаивают на отзыве документов о запуске в эксплуатацию пятиэтажного дома, благоустройства экспертизы и вовлечения к ответсвенности руководителей Жилстройнадзора, которые, по их мнению, «приняли дом с нарушениями, не выходя за стены своих кабинетов».